Weimarstraat 243 130 m² winkelruimte te huur in Den Haag

Omschrijving

Winkelruimte met bedrijfswoning te huur van in totaal circa 130 m² BVO, gelegen in het Regentessekwartier op de Weimarstraat 243 te Den Haag. De winkelruimte ligt in één van de meest multiculturele buurten van Den Haag. Deze fijne lange winkelstraat ligt in het verlengde van de Prins Hendrikstraat in het Zeeheldenkwartier, een ander geliefd winkelgebied buiten het centrum. De Weimarstraat staat bekend om de mooie mix aan gezellige winkels, eetcafés en cultuur. De Weimarstraat is éénrichtingsverkeer (naar de binnenstad toe) en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, zowel op straat (overdag gratis in de wijk) als in de parkeergarage bij de Albert Heijn aan de Valkenboslaan/Fahrenheitstraat. Daarnaast is de Weimarstraat met het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar: tram 3, 11, 12 en ook bus 21 stoppen in deze winkelstraat.

Zie voor meer informatie ook: /

Adres

Weimarstraat 243, 2562 HH te Den Haag.

Parkeren

Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Tevens is er een parkeergarage bij de Albert Heijn aan de Valkenboslaan/Fahrenheitstraat.

Vloeroppervlak

Winkelruimte met bedrijfswoning van in totaal circa 130 m² BVO, gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping

Frontbreedte

Circa 5 meter.

Gebruik

De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1) detailhandel

2) dienstverlening

3) kantoren

4) maatschappelijke voorzieningen

5) culturele voorzieningen

6) wonen (bedrijfswoning)

Voor het gehele bestemmingsplan zie: .

Huurprijs

€ 2.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW

Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen

Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur

Uitgangspunt is verhuur als casco, as-is, where is.

De ruimte wordt op dit moment compleet gerenoveerd en o.a. voorzien van:

- gestucte muren

- nieuwe technische installaties

- nieuwe badkamer

- nieuwe toilet

- nieuwe keuken

- nieuw voegwerk

Huurtermijn

5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling

Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel

D

Vloerbelasting

Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding

In overleg.

Courtage

Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

SQM Vastgoed, telefoonnummer: (0) 70 34 60 930 of via .

Disclaimer

Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.