Wensinkstraat 16 b 246 m² winkelruimte te koop in Borne

ALGEMEEN

Voor de verkoop bieden wij aan een commerciële ruimte gelegen aan de rand van het centrum van Borne. In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

De commerciële ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 246 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond beschikt over een entree met aangrenzend een courante multifunctionele ruimte. Tevens beschikt de begane grond over opslagruimte welke middels een overheaddeur toegankelijk is. De eerste verdieping beschikt over diverse ruimtes.

Het object kent een basis afwerkingsniveau en is o.a. voorzien van een goederenlift, automatisch bedienbare overheaddeur, pantry, toilet en pantry.

BEREIKBAARHEID

De locatie aan de Wensinkweg kent een goede bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen binnen Borne. Daarnaast is er een goede openbaarvervoerverbinding in de nabije omgeving.

VLOEROPPERVLAKTE

De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 246 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: ca. 123 m²

Eerste verdieping: ca. 123 m²

Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

PARKEREN

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

BESTEMMING

Volgens het bestemmingsplan “Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen“ heeft het onderhavige de bestemming “detailhandel“.

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:

WIJZE VAN OPLEVERING

Het object wordt, in de huidige staat als zijnde casco, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

• Meterkast;

• Goederenlift;

• Zonwering uitwendig;

• Vloerbekleding;

• Systeemplafonds met verlichting;

• Wandcontactdozen;

• Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;

• Toilet;

• Pantry;

• Overheaddeur;

KADASTRAAL

Het geheel is plaatselijk bekend als Wensinkstraat 16b, 7622 KS Borne, kadastraal bekend gemeente Borne, sectie K nummer 3290, perceelsoppervlakte 191 m².

BODEM

Zover bekend is er geen sprake van bodemverontreiniging.

LEVERING

Het object zal “as is, where is“ worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

VRAAGPRIJS

€ 365.000,- kosten koper.

ZEKERHEIDSSTELLING

Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS

Ter keuze van de koper.

VOORBEHOUD

Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.