Barnsteen 9 384 - 2.431 m² bedrijfsruimte te huur in Hoofddorp

OMSCHRIJVING

Deze hoogwaardige ontwikkeling van SEGRO gelegen aan de Barnsteen omvat circa 2.815 m² logistieke ruimte inclusief kantoor. De bedrijfsunit is beschikbaar voor de verhuur. De ontwikkeling is gelegen op één van de meest aantrekkelijke logistieke hotspots van de Benelux: Segro Park Amsterdam Airport.

De ontwikkeling kenmerkt zich door een hoogwaardig ontwerp, milieuvriendelijke materialen en gaat beschikken over een BREEAM Excellent certificering. Dit allen om de CO2-voetafdruk te verminderen en de energiekosten voor gebruikers te optimaliseren.

De ontwikkeling bestaat uit 4 bedrijfsunits, waarvan 1 bedrijfsunit nog beschikbaar is voor de verhuur, en voldoet aan alle moderne specificaties, waaronder 12,20 meter vrije hoogte en 5.000 kg/m² vloerbelasting.

LOCATIE

SPAA is een modern bedrijventerrein van circa 30 hectare met multi-tenant en single-tenant gebouwen variërend van 1.000 m² tot 30.000 m². De lay-out van het terrein geeft gebruikers de mogelijkheid flexibel te huren. SPAA is direct gelegen naast Amsterdam Airport Schiphol en op korte afstand van Amsterdam en Rotterdam. SPAA biedt een perfecte locatie die voldoet aan alle eisen van hedendaagse logistieke bedrijven.

BEREIKBAARHEID

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met uitstekende transportverbindingen:

- A4 op 2 km;

- A5 op 3 km;

- Station Hoofddorp op 4 km;

- Schiphol Airport op 7 km;

- Haven van Amsterdam op 20 km;

- Rotterdam Airport op 52 km;

- Haven van Rotterdam op 60 km;

- Haven van Antwerpen op 157 km.

Via de N201 is Amsterdam Airport in minder dan 10 minuten te bereiken.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE

Er is circa 2.815 m² beschikbaar voor verhuur, verdeeld als volgt:

Unit 12

- Bedrijfsruimte: ca. 2.148 m²

- Mezzanine: ca. 283 m²

- Kantoorruimte: ca. 384 m²

- Parkeren: 39 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte

- Overspanning: 12 x 24 m;

- Vrije hoogte bedrijfsruimte: 12,20 m en onder mezzanine 4,80 m;

- Vloerbelasting bedrijfsruimte: 5.000 kg/m² + point load 90 kN;

- Vloerbelasting expeditie ruimte: 2.500 kg/m²;

- Vloerbelasting mezzanine: 1.000 kg/m²;

- Loading dock met 60 kN leveler;

- Loading docks: 3 per unit;

- Overheaddeur: 1 | 4 (w) x 4,5 (h) m;

- ESFR sprinkler system;

- LED verlichting;

- Verwarming bedrijfsruimte 15 graden Celsius;

- Elke unit heeft een aansluiting van 110KVA;

- Duurzaamheidscertificaat: BREEAM Excellent;

- Daglichttoetreding.

Kantoor

- Vloerbelasting kantoor 350 kg/m²;

- LED verlichting;

- Energiezuinige verwarming en koeling;

- Verwarming kantoor 21 graden Celsius;

- Hoogwaardige isolatie op het dak en gevels om energiekosten te verlagen;

- Daglichttoetreding.

Terrein

- Fietsenstalling (met oplaadpunten voor e-bikes);

- Zonnepanelen;

- Omheind terrein (schuifpoort bij parkeerplaats en speedgate bij vrachtwagenplaats);

- Groene buitenruimtes.

HUURPRIJS

Op aanvraag

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen

HUURTERMIJN

5 jaar

HUURBETALING

Per kwartaal vooruit

HUURINGANGSDATUM

Per direct.

HUURINDEXATIE

Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

HUURCONTRACT

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.

ZEKERHEIDSSTELLING

bankgarantie of bedrijfsgarantie waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant score van het bedrijf.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DESCRIPTION

This high-quality SEGRO development located on the Barnsteen comprises approximately 2,815 sq.m. of logistics space including office space. The business unit is available for lease. The development is situated in one of the most attractive logistics hotspots in the Benelux: Segro Park Amsterdam Airport.

The development is characterized by high-quality design, environmentally friendly materials and will feature BREEAM Excellent certification. All of this is aimed at reducing the CO2 footprint and optimizing energy costs for users.

The development consists of 4 business units, of which 1 business unit is still available for lease, and meets all modern specifications, including 12.20 meters clear height and 5,000 kg/sq.m. floor loading capacity.

LOCATION

SPAA is a modern business park of approximately 30 hectares with multi-tenant and single-tenant buildings ranging from 1,000 sq.m. to 30,000 sq.m. The layout of the site gives users the flexibility to lease as needed. SPAA is located directly adjacent to Amsterdam Airport Schiphol and within short distance of Amsterdam and Rotterdam. SPAA offers a perfect location that meets all the requirements of contemporary logistics companies.

ACCESSIBILITY

The location offers excellent accessibility with outstanding transport connections:

- A4 highway at 2 km;

- A5 highway at 3 km;

- Hoofddorp station at 4 km;

- Schiphol Airport at 7 km;

- Port of Amsterdam at 20 km;

- Rotterdam Airport at 52 km;

- Port of Rotterdam at 60 km;

- Port of Antwerp at 157 km.

Amsterdam Airport can be reached in less than 10 minutes via the N201.

AVAILABILITY

Approximately 2,815 sq.m. is available for lease, divided as follows:

Unit 12

- Warehouse space: approx. 2,148 sq.m.

- Mezzanine: approx. 283 sq.m.

- Office space: approx. 384 sq.m.

- Parking: 26 parking spaces

DELIVERY LEVEL

Warehouse space

- Span: 12 x 24 m;

- Clear height warehouse space: 12.20 m and under mezzanine 4.80 m;

- Floor load warehouse space: 5,000 kg/sq.m. + point load 90 kN;

- Floor load expedition area: 2,500 kg/sq.m.;

- Floor load mezzanine: 1,000 kg/sq.m.;

- Loading dock with 60 kN leveler;

- Loading docks: 3;

- Overhead door: 1 | 4 (w) x 4.5 (h) m;

- ESFR sprinkler system;

- LED lighting;

- Warehouse heating 15 degrees Celsius;

- Each unit has a connection of 110KVA;

- Sustainability certificate: BREEAM Excellent;

- Natural daylight entry.

Office

- Floor load office 350 kg/sq.m.;

- LED lighting;

- Energy-efficient heating and cooling;

- Office heating 21 degrees Celsius;

- High-quality insulation on the roof and facades to reduce energy costs;

- Natural daylight entry.

Outdoor area

- Bicycle storage (with charging points for e-bikes);

- Solar panels;

- Fenced terrain (sliding gate at parking area and speed gate at truck area);

- Green outdoor spaces.

RENTAL PRICE

On request.

SERVICE CHARGES

To be determined

LEASE TERM

5 years

RENTAL PAYMENT

Quarterly in advance

LEASE COMMENCEMENT DATE

Immediately.

RENT INDEXATION

Annual indexation based on the CPI index.

LEASE AGREEMENT

Lease agreement is based on ROZ model 2025.

SECURITY

Bank guarantee or company guarantee, the amount of which is based on the covenant score of the company.

OMSCHRIJVING

Deze hoogwaardige ontwikkeling van SEGRO gelegen aan de Barnsteen omvat circa 2.815 m² logistieke ruimte inclusief kantoor. De bedrijfsunit is beschikbaar voor de verhuur. De ontwikkeling is gelegen op één van de meest aantrekkelijke logistieke hotspots van de Benelux: Segro Park Amsterdam Airport.

De ontwikkeling kenmerkt zich door een hoogwaardig ontwerp, milieuvriendelijke materialen en gaat beschikken over een BREEAM Excellent certificering. Dit allen om de CO2-voetafdruk te verminderen en de energiekosten voor gebruikers te optimaliseren.

De ontwikkeling bestaat uit 4 bedrijfsunits, waarvan 1 bedrijfsunit nog beschikbaar is voor de verhuur, en voldoet aan alle moderne specificaties, waaronder 12,20 meter vrije hoogte en 5.000 kg/m² vloerbelasting.

LOCATIE

SPAA is een modern bedrijventerrein van circa 30 hectare met multi-tenant en single-tenant gebouwen variërend van 1.000 m² tot 30.000 m². De lay-out van het terrein geeft gebruikers de mogelijkheid flexibel te huren. SPAA is direct gelegen naast Amsterdam Airport Schiphol en op korte afstand van Amsterdam en Rotterdam. SPAA biedt een perfecte locatie die voldoet aan alle eisen van hedendaagse logistieke bedrijven.

BEREIKBAARHEID

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met uitstekende transportverbindingen:

- A4 op 2 km;

- A5 op 3 km;

- Station Hoofddorp op 4 km;

- Schiphol Airport op 7 km;

- Haven van Amsterdam op 20 km;

- Rotterdam Airport op 52 km;

- Haven van Rotterdam op 60 km;

- Haven van Antwerpen op 157 km.

Via de N201 is Amsterdam Airport in minder dan 10 minuten te bereiken.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE

Er is circa 2.815 m² beschikbaar voor verhuur, verdeeld als volgt:

Unit 12

- Bedrijfsruimte: ca. 2.148 m²

- Mezzanine: ca. 283 m²

- Kantoorruimte: ca. 384 m²

- Parkeren: 39 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte

- Overspanning: 12 x 24 m;

- Vrije hoogte bedrijfsruimte: 12,20 m en onder mezzanine 4,80 m;

- Vloerbelasting bedrijfsruimte: 5.000 kg/m² + point load 90 kN;

- Vloerbelasting expeditie ruimte: 2.500 kg/m²;

- Vloerbelasting mezzanine: 1.000 kg/m²;

- Loading dock met 60 kN leveler;

- Loading docks: 3 per unit;

- Overheaddeur: 1 | 4 (w) x 4,5 (h) m;

- ESFR sprinkler system;

- LED verlichting;

- Verwarming bedrijfsruimte 15 graden Celsius;

- Elke unit heeft een aansluiting van 110KVA;

- Duurzaamheidscertificaat: BREEAM Excellent;

- Daglichttoetreding.

Kantoor

- Vloerbelasting kantoor 350 kg/m²;

- LED verlichting;

- Energiezuinige verwarming en koeling;

- Verwarming kantoor 21 graden Celsius;

- Hoogwaardige isolatie op het dak en gevels om energiekosten te verlagen;

- Daglichttoetreding.

Terrein

- Fietsenstalling (met oplaadpunten voor e-bikes);

- Zonnepanelen;

- Omheind terrein (schuifpoort bij parkeerplaats en speedgate bij vrachtwagenplaats);

- Groene buitenruimtes.

HUURPRIJS

Op aanvraag

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen

HUURTERMIJN

5 jaar

HUURBETALING

Per kwartaal vooruit

HUURINGANGSDATUM

Per direct.

HUURINDEXATIE

Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

HUURCONTRACT

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.

ZEKERHEIDSSTELLING

bankgarantie of bedrijfsgarantie waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant score van het bedrijf.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DESCRIPTION

This high-quality SEGRO development located on the Barnsteen comprises approximately 2,815 sq.m. of logistics space including office space. The business unit is available for lease. The development is situated in one of the most attractive logistics hotspots in the Benelux: Segro Park Amsterdam Airport.

The development is characterized by high-quality design, environmentally friendly materials and will feature BREEAM Excellent certification. All of this is aimed at reducing the CO2 footprint and optimizing energy costs for users.

The development consists of 4 business units, of which 1 business unit is still available for lease, and meets all modern specifications, including 12.20 meters clear height and 5,000 kg/sq.m. floor loading capacity.

LOCATION

SPAA is a modern business park of approximately 30 hectares with multi-tenant and single-tenant buildings ranging from 1,000 sq.m. to 30,000 sq.m. The layout of the site gives users the flexibility to lease as needed. SPAA is located directly adjacent to Amsterdam Airport Schiphol and within short distance of Amsterdam and Rotterdam. SPAA offers a perfect location that meets all the requirements of contemporary logistics companies.

ACCESSIBILITY

The location offers excellent accessibility with outstanding transport connections:

- A4 highway at 2 km;

- A5 highway at 3 km;

- Hoofddorp station at 4 km;

- Schiphol Airport at 7 km;

- Port of Amsterdam at 20 km;

- Rotterdam Airport at 52 km;

- Port of Rotterdam at 60 km;

- Port of Antwerp at 157 km.

Amsterdam Airport can be reached in less than 10 minutes via the N201.

AVAILABILITY

Approximately 2,815 sq.m. is available for lease, divided as follows:

Unit 12

- Warehouse space: approx. 2,148 sq.m.

- Mezzanine: approx. 283 sq.m.

- Office space: approx. 384 sq.m.

- Parking: 26 parking spaces

DELIVERY LEVEL

Warehouse space

- Span: 12 x 24 m;

- Clear height warehouse space: 12.20 m and under mezzanine 4.80 m;

- Floor load warehouse space: 5,000 kg/sq.m. + point load 90 kN;

- Floor load expedition area: 2,500 kg/sq.m.;

- Floor load mezzanine: 1,000 kg/sq.m.;

- Loading dock with 60 kN leveler;

- Loading docks: 3;

- Overhead door: 1 | 4 (w) x 4.5 (h) m;

- ESFR sprinkler system;

- LED lighting;

- Warehouse heating 15 degrees Celsius;

- Each unit has a connection of 110KVA;

- Sustainability certificate: BREEAM Excellent;

- Natural daylight entry.

Office

- Floor load office 350 kg/sq.m.;

- LED lighting;

- Energy-efficient heating and cooling;

- Office heating 21 degrees Celsius;

- High-quality insulation on the roof and facades to reduce energy costs;

- Natural daylight entry.

Outdoor area

- Bicycle storage (with charging points for e-bikes);

- Solar panels;

- Fenced terrain (sliding gate at parking area and speed gate at truck area);

- Green outdoor spaces.

RENTAL PRICE

On request.

SERVICE CHARGES

To be determined

LEASE TERM

5 years

RENTAL PAYMENT

Quarterly in advance

LEASE COMMENCEMENT DATE

Immediately.

RENT INDEXATION

Annual indexation based on the CPI index.

LEASE AGREEMENT

Lease agreement is based on ROZ model 2025.

SECURITY

Bank guarantee or company guarantee, the amount of which is based on the covenant score of the company.