De Kassen 7 110 m² bedrijfsruimte te koop in Leusden

ALGEMEEN

Het object is in 2019 gerealiseerd en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond beschikt over een bedrijfsruimte van circa 55 m² en de eerste verdieping over een representatieve kantoorruimte van eveneens circa 55 m².

De bedrijfsunit is duurzaam gebouwd en voorzien van diverse moderne faciliteiten, waaronder een overheaddeur, vloerverwarming op de eerste verdieping, een toilet op de begane grond en een pantry met vaatwasser en koelkast.

LOCATIE

Het object is gelegen op het representatieve bedrijfsverzamelterrein De Plantage in Leusden. De omgeving wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan kleine en middelgrote bedrijven, gecombineerd met woningen en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en professionele werkomgeving.

De locatie is goed bereikbaar. Het object ligt op korte afstand van de op- en afrit van de A28 en de A1 is binnen circa vijf minuten bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Met buslijn 17 of 217 is Station Amersfoort Centraal in circa 15 minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse voorzieningen en gevestigde bedrijven aanwezig, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemingen.

OPPERVLAKTE

Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 110 m² v.v.o, verdeeld over:

Bedrijfsruimte begane grond: Ca. 55

Kantoor 1ste verdieping: Ca. 55

INDELING

Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

- Overheaddeur;

- Vloerverwarming op de verdieping;

- Toilet op b.g.g.;

- Pantry met vaatwasser en koelkast;

- Modern systeemplafond met dimbare ledverlichting op de verdieping;

- Mechanische ventilatie

PARKEREN

Er zijn 18 parkeerplaatsen op het terrein, de parkeerplaatsen zijn eigendom van de VvE.

BESTEMMING

Bedrijfsruimte, Kantoorruimte.

Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “t Spiegel 2010”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”. Hieronder vallen bedrijven die aangeduid zijn als categorie 1.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

VRAAGPRIJS

€ 259.500,00 k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een waarborgsom ter waarde van 10% van de koopsom.

NOTARIS

Ter keuze van de koper.

AANVAARDING

In overleg.