De Overmaat 31 406 m² bedrijfsruimte te koop in Arnhem

Algemeen:

Te koop, 18 multifunctionele all-electric bedrijfsunits op bedrijventerrein de Overmaat. Deze units zijn uitermate geschikt als bedrijfs-/opslagruimte met kantoor of een showroom.

Oppervlakte:

Het bedrijfsunits hebben de volgende oppervlaktes:

Unit BG EV TV Totaal

Unit 1 (A): 121 m² 121 m² 90m² 332 m²

Unit 2 (A): 120 m² 120 m² 90m² 331 m²

Unit 3 (A): 147 m² 147 m² 112 m² 405 m²

Unit 4 (B): 210 m² 137 m² 347 m²

Unit 5 (B): 240 m² 129 m² 370 m²

Unit 6 (B): 177 m² 92 m² 269 m²

Unit 7 (B): 191 m² 92 m² 282 m²

Unit 8 (B): 204 m² 94 m² 298 m²

Unit 9 (A): 143 m² 143 m² 105 m² 391 m²

Unit 10 (A): 120 m² 120 m² 90 m² 331 m²

Unit 11(A): 120 m² 120 m² 90 m² 331 m²

Unit 12 (A): 121 m² 121 m² 90 m² 332 m²

Unit 13 (C): 200 m² 87 m² 288 m²

Unit 14 (C): 200 m² 86 m² 286 m²

Unit 15 (C): 200 m² 86 m² 286 m²

Unit 16 (C): 200 m² 86 m² 286 m²

Unit 17 (C): 200 m² 86 m² 286 m²

Unit 18 (C): 200 m² 86 m² 286 m²

Opleveringsniveau:

De bedrijfunits worden opgeleverd in casco staat, voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Draai-kiepramen op de verdieping;

- Voorbereiding zonnepanelen;

- HR++ beglazing;

- Monolithisch afgewerkte betonvloer met isolerende EPS onderlaag;

- Voorbereiding vloerverwarming.

Locatie

De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een nieuwbouw complex van 18 units op bedrijventerrein ‘Rijkerswoerd’, met een uitstekende bereikbaarheid In de directe omgeving van bedrijven zoals Kwik-Fit, GAMMA en DHL en enkele garagebedrijven. Bedrijventerrein Rijkerswoerd ligt in de noordwestelijke hoek van Rijkerswoerd, dichtbij het kruispunt van de Nijmeegseweg met de Burgemeester Matsersingel.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer

Het object is uitstekend bereikbaar met personen- en vrachtvervoer door de strategische ligging naast de oprit van de A325 welke via de Pleyroute verbonden is met het Velperbroekcircuit met aansluitingen op de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A12.

Openbaar vervoer

Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De diverse bushaltes in de nabije omgeving zorgen voor een directe verbinding met treinstations zoals Arnhem-Centraal en Arnhem-Presikhaaf.

Parkeren:

Type A: 4 parkeerplaatsen;

Type B: 5 parkeerplaatsen;

Type C: 4 parkeerplaatsen;

Vraagprijs:

Unit 1 (A):€ 460.000,--

Unit 2 (A): € 455.000,--

Unit 3 (A): € 565.000,--

Unit 4 (B): € 549.500,--

Unit 5 (B): € 579.500,--

Unit 6 (B): € 435.000,--

Unit 7 (B): € 450.000,--

Unit 8 (B): € 460.000,--

Unit 9 (A): € 660.000,--

Unit 10 (A): € 547.500,--

Unit 11 (A): € 547.500,--

Unit 12 (A): € 555.000,--

Unit 13 (C): € 475.000,--

Unit 14 (C): € 475.000,--

Unit 15 (C): € 475.000,--

Unit 16 (C): € 475.000,--

Unit 17 (C): € 475.000,--

Unit 18 (C): € 475.000,--

Bovenstaande unitprijzen zijn V.O.N. en dienen vermeerderd te worden met BTW.

VVE

Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen zal een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. Vanuit de VVE zijn beperkingen opgenomen aangaande het gebruik.