€ 1.350 /maand
Floris Versterlaan 62G
Kenmerken
- Status
- Onder optie
- Huurprijs
- € 1.195 /maand
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Toilet, Pantry
- Vrije hoogte
- 350 cm
- Vloerbelasting
- 1000 kg/m²
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Kadaster
- Leiden K 7272
- Parkeren
- Het onroerend goed beschikt over één parkeerplaats voor de deur. Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
- Functie
- Bedrijfsruimte
- Wijk / Buurt
- Groenoord
- Bedrijventerrein
- De Hallen
- Bouwjaar
- 2019
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
TE HUUR
Gabriël Metzustraat 56G te Leiden (2316 AJ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen en courante bedrijfsunit van in totaal ca. 66 m² (incl. twee parkeerplaatsen), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw “Bedrijvencentrum Leidse Baan”.
Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waardoor het bedrijfsverzamelgebouw een moderne uitstraling heeft. Met fase 2 beschikt het bedrijvencentrum in totaal over 34 verschillende bedrijfsunits.
“Bedrijvencentrum Leidse Baan” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2019.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 66 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 33 m²
Eerste verdieping: ca. 33 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur.
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- overheaddeur (3 m bij 3,2 m);
- betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² (bg) en ca. 250 kg/m² (1e verdieping)
- krachtstroom;
- kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- vrije hoogte van ca. 3,5 meter;
- trappartij naar verdieping;
- airconditioning (op eerste verdieping);
- pantry
- toiletten
HUURPRIJS
€ 1.195,00 per maand excl. BTW.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7272 A31
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
- Oppervlakte
- 66 m2
- Gebruik
- Bedrijfsruimte
Omschrijving
TE HUUR
Gabriël Metzustraat 56G te Leiden (2316 AJ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen en courante bedrijfsunit van in totaal ca. 66 m² (incl. twee parkeerplaatsen), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw “Bedrijvencentrum Leidse Baan”.
Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waardoor het bedrijfsverzamelgebouw een moderne uitstraling heeft. Met fase 2 beschikt het bedrijvencentrum in totaal over 34 verschillende bedrijfsunits.
“Bedrijvencentrum Leidse Baan” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2019.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 66 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 33 m²
Eerste verdieping: ca. 33 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur.
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- overheaddeur (3 m bij 3,2 m);
- betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² (bg) en ca. 250 kg/m² (1e verdieping)
- krachtstroom;
- kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- vrije hoogte van ca. 3,5 meter;
- trappartij naar verdieping;
- airconditioning (op eerste verdieping);
- pantry
- toiletten
HUURPRIJS
€ 1.195,00 per maand excl. BTW.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7272 A31
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF brochure beschikbaar gesteld.
Vraag brochure aanBereikbaarheid
Tram, bus, metro
- Groenoord 5 min. lopen
- De Rode's 7 min. lopen
- Schipholweg 8 min. lopen
- Zweilandlaan 9 min. lopen
- Vossebes 10 min. lopen
Aanbevolen voor u
Bekijk bedrijfsruimte in Leiden of bekijk deze panden:
Benieuwd of dit pand nog beschikbaar is?
Neem gratis contact op met de aanbieder. Een kort bericht is vaak genoeg om snel te weten of het nog vrij is.