Herenstraat 51 62 m² bedrijfsruimte te huur in Leiden

TE HUUR

Herenstraat 51/a te Leiden (2313 AE)

ALGEMEEN

Het te verhuren object betreft een commerciële ruimte (opslag, praktijk of kantoor) van in totaal ca. 62 m² gelegen in het traditionele en karakteristieke centrum van Leiden aan de Herenstraat. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en locatie. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Spar, Cave de la Lune, Schaap’s Vishandel, De Pizzabakkers, Diekstra Van der Laan Advocaten en Index Books gevestigd.

Bouwjaar: omstreeks 1920.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bovendien is het object goed bereiken via de Lammenschansweg, de Herenstraat en de Vrijheidslaan.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in directe omgeving van het object alsmede is het NS-Station Leiden Lammenschans op loopafstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING

Winkelcentrum

Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Snelwegafrit

Op 1.500 m tot 2000 m

Afstand tot NS Station

Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING

De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 62 m² en is in zijn geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUURPRIJS

€ 795,00 per maand.

OMZETBELASTING

Er is geen BTW van toepassing.

HUURTERMIJN

In overleg.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Leiden

Sectie: M

Nummer: 3959 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.