Klovenier 11 4 60 - 120 m² bedrijfsruimte te huur in Veenendaal

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Faktorij/De Vendel in Veenendaal bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit van circa 120 m² te huur aan.

De in 2025 gebouwde bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 60 m² en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Of het nu gaat om opslag, werkruimte, lichte bedrijvigheid of een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor: dankzij de praktische indeling en diverse aanwezige voorzieningen is deze unit breed inzetbaar.

De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een overheaddeur, krachtstroomaansluiting, pantry, toilet, LED-verlichting en airconditioning. In combinatie met de verzorgde uitstraling, de eigen parkeerplaats en het gunstige energielabel A vormt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele bedrijfsruimte.

Locatie en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen aan Klovenier 11-4 op bedrijventerrein De Faktorij, aan de noordwestzijde van Veenendaal. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van hoogwaardige bedrijvigheid, zakelijke dienstverlening en kantoorfuncties.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via het nabijgelegen wegennet en de rijksweg A12 zijn onder andere Utrecht, Arnhem en Ede goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes en station Veenendaal-Centrum ligt op circa 2 kilometer afstand.

Kortom: een moderne bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid en een energielabel A!

Indeling en voorzieningen

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

- Betonvloer;

- Overheaddeur;

- LED-verlichting;

- Krachtstroomaansluiting;

- Pantry;

- Toilet;

- Te openen ramen;

- Verwarming en airconditioning;

- Vrije hoogte bedrijfshal van circa 3,20 meter;

- Vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².

Parkeren

Bij het bedrijfsgebouw behoort 1 parkeerplaats

Bestemmingsplan

Bedrijf.

Energielabel

A, geldig tot 10-02-2036

Huurprijs

€ 15.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw

Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Betaling

Per maand vooruit

Huurgarantie

Een waarborgsom ter grootte van twee mandhuren.

Aanvaarding

In overleg.

Huurcontract

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Interesse?

Bent u op zoek naar een moderne, representatieve en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Veenendaal?

Klovenier 11-4 biedt u de mogelijkheid om uw onderneming te vestigen in een vrijwel nieuwe bedrijfsunit met energielabel A, diverse voorzieningen en een eigen parkeerplaats.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bedrijfsruimte graag zien!

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.