Lemerij 4 C 51 m² bedrijfsruimte te huur in Hengelo

Aan De Lemerij 4c in Hengelo bieden wij een vrijwel gereed bedrijfsunit aan met een totale oppervlakte van circa 102 m². De bedrijfsunit maakt deel uit van een nieuwbouwproject en is bijna klaar met bouwen.

OPPERVLAKTE

Bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 102 m², unit beschikt over circa 51 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 51 m² ruimte op de verdieping. Dankzij de praktische indeling, moderne nieuwbouw kwaliteit en flexibele gebruiksmogelijkheden is de bedrijfsunit geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, een werkruimte, kantoorruimte of lichte bedrijfsactiviteiten.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De bedrijfsunit is gelegen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Hengelo, direct nabij de A1. Hierdoor zijn Borne en omliggende plaatsen en steden uitstekend bereikbaar. De ligging combineert een goede bereikbaarheid met een prettige en representatieve werkomgeving.

Een bijzonder pluspunt is de ligging direct tegenover een mooie vijver, wat zorgt voor een rustige en aantrekkelijke uitstraling.

PARKEREN

Daarnaast beschikt de bedrijfsunit over twee eigen parkeerplaatsen. Dit biedt extra gemak voor uzelf, medewerkers of bezoekers.

BESTEMMINGSPLAN

Bedrijventerrein De Veldkamp 2014, Enkelbestemming bedrijventerrein

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunit is bijna klaar met bouwen. De unit wordt voorzien van diverse moderne voorzieningen, zodat u beschikt over een comfortabele en representatieve bedrijfsruimte.

De bedrijfsunit wordt onder andere voorzien van:

- Een eigen toiletruimte op de begane grond

- Een keukenblok met keukenkastjes inclusief koelkast, boiler, wasbak en kraan

- Verlichting.

- Een eigen meterkast.

- Wandcontactdozen en schakelaars

- Krachtstroom.

- Mechanische ventilatie.

- Airconditioning.

- Vloerverwarming eerste verdieping

- Een moderne visgraat vloer, plinten

- Elektrische roldeur met afstandsbediening

- Luxe houten trap

- Brandalarm (alarm in optie)

HUURCONDITIES

Huurprijs: Op aanvraag.

Huurtermijn: 2 Jaar.

Servicekosten:€ 150,- per maand.

Aanvaarding: In Overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lemerij 4 C in Hengelo aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Aan De Lemerij 4c in Hengelo bieden wij een vrijwel gereed bedrijfsunit aan met een totale oppervlakte van circa 102 m². De bedrijfsunit maakt deel uit van een nieuwbouwproject en is bijna klaar met bouwen.

OPPERVLAKTE

Bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 102 m², unit beschikt over circa 51 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 51 m² ruimte op de verdieping. Dankzij de praktische indeling, moderne nieuwbouw kwaliteit en flexibele gebruiksmogelijkheden is de bedrijfsunit geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, een werkruimte, kantoorruimte of lichte bedrijfsactiviteiten.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De bedrijfsunit is gelegen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Hengelo, direct nabij de A1. Hierdoor zijn Borne en omliggende plaatsen en steden uitstekend bereikbaar. De ligging combineert een goede bereikbaarheid met een prettige en representatieve werkomgeving.

Een bijzonder pluspunt is de ligging direct tegenover een mooie vijver, wat zorgt voor een rustige en aantrekkelijke uitstraling.

PARKEREN

Daarnaast beschikt de bedrijfsunit over twee eigen parkeerplaatsen. Dit biedt extra gemak voor uzelf, medewerkers of bezoekers.

BESTEMMINGSPLAN

Bedrijventerrein De Veldkamp 2014, Enkelbestemming bedrijventerrein

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunit is bijna klaar met bouwen. De unit wordt voorzien van diverse moderne voorzieningen, zodat u beschikt over een comfortabele en representatieve bedrijfsruimte.

De bedrijfsunit wordt onder andere voorzien van:

- Een eigen toiletruimte op de begane grond

- Een keukenblok met keukenkastjes inclusief koelkast, boiler, wasbak en kraan

- Verlichting.

- Een eigen meterkast.

- Wandcontactdozen en schakelaars

- Krachtstroom.

- Mechanische ventilatie.

- Airconditioning.

- Vloerverwarming eerste verdieping

- Een moderne visgraat vloer, plinten

- Elektrische roldeur met afstandsbediening

- Luxe houten trap

- Brandalarm (alarm in optie)

HUURCONDITIES

Huurprijs: Op aanvraag.

Huurtermijn: 2 Jaar.

Servicekosten:€ 150,- per maand.

Aanvaarding: In Overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lemerij 4 C in Hengelo aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.