Molenvliet 89 B 30 - 331 m2 bedrijfsruimte te huur in Zwijndrecht
Kenmerken
| Huurprijs | € 1.795 /maand |
| Servicekosten | € 35 /maand |
| Voorzieningen | Lichtstraten, Overheaddeuren, Betonvloer |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Industriegebied Molenvliet |
| Bedrijventerrein | Molenvliet (Zwijndrecht) |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal bouwlagen | 1 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
NIET BESCHIKBAAR VOOR AUTOBEDRIJVEN.
Op zoek naar een bedrijfsruimte in Zwijndrecht? Aan de Molenvliet 89 B en C te Zwijndrecht komen twee multifunctionele bedrijfsruimten voor verhuur beschikbaar!
Beide bedrijfsruimten beschikken over een elektrisch bedienbare overheaddeur met inloopdeur. Beide overheaddeuren zijn ca. 3,97 meter breed en ca. 4,53 meter hoog. De hoogte van beiden ruimten onder de constructie is maar liefst ca. 6,37 meter!
De bedrijfsruimte aan de Molenvliet 89 B beschikt op de begane grond tevens over een zeer net afgewerkte keukenruimte en toilet. Op de verdieping beschikt het over een zeer net afgewerkte kantoorruimte, o.a. met airconditioning.
Het kleinschalige bedrijventerrein Molenvliet ligt centraal in de gemeente Zwijndrecht en bestaat uit een strook lintbebouwing van bedrijven, gelegen tussen het spoor en de woonwijk Oudeland. De locatie is goed bereikbaar en heeft via de Munnikensteeg een snelle verbinding met rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).
Oppervlakten:
Molenvliet 89 B
ca. 165 m2 begane grond bedrijfsruimte
ca. 30 m2 kantoorruimte op verdieping
Molenvliet 89 C
ca. 165 m2 begane grond bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte Molenvliet 89 C beschikt tevens over een strook buitenterrein, rechts naast de bedrijfsruimte. Deze strook is ca. 2 meter breed en ca. 17 meter diep.
Huurprijs:
Molenvliet 89 B € 1.795,-- per maand, excl. BTW
Molenvliet 89 C € 1.795,-- per maand, excl. BTW
Servicekosten:
Molenvliet 89 B € 35,-- per maand, excl. BTW
Molenvliet 89 C € 35,- per maand, excl. BTW
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Bouwjaar:
2001
Parkeren:
Gratis parkeren langs de openbare weg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden, incl. B.T.W.
Reclamevoering/inrichting:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs en de servicekosten worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt? Plan een afspraak en we kunnen op korte termijn kijken op locatie!
Informatie:
Eenheid omschrijving
NIET BESCHIKBAAR VOOR AUTOBEDRIJVEN.
Op zoek naar een bedrijfsruimte in Zwijndrecht? Aan de Molenvliet 89 B en C te Zwijndrecht komen twee multifunctionele bedrijfsruimten voor verhuur beschikbaar!
Beide bedrijfsruimten beschikken over een elektrisch bedienbare overheaddeur met inloopdeur. Beide overheaddeuren zijn ca. 3,97 meter breed en ca. 4,53 meter hoog. De hoogte van beiden ruimten onder de constructie is maar liefst ca. 6,37 meter!
De bedrijfsruimte aan de Molenvliet 89 B beschikt op de begane grond tevens over een zeer net afgewerkte keukenruimte en toilet. Op de verdieping beschikt het over een zeer net afgewerkte kantoorruimte, o.a. met airconditioning.
Het kleinschalige bedrijventerrein Molenvliet ligt centraal in de gemeente Zwijndrecht en bestaat uit een strook lintbebouwing van bedrijven, gelegen tussen het spoor en de woonwijk Oudeland. De locatie is goed bereikbaar en heeft via de Munnikensteeg een snelle verbinding met rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).
Oppervlakten:
Molenvliet 89 B
ca. 165 m2 begane grond bedrijfsruimte
ca. 30 m2 kantoorruimte op verdieping
Molenvliet 89 C
ca. 165 m2 begane grond bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte Molenvliet 89 C beschikt tevens over een strook buitenterrein, rechts naast de bedrijfsruimte. Deze strook is ca. 2 meter breed en ca. 17 meter diep.
Huurprijs:
Molenvliet 89 B € 1.795,-- per maand, excl. BTW
Molenvliet 89 C € 1.795,-- per maand, excl. BTW
Servicekosten:
Molenvliet 89 B € 35,-- per maand, excl. BTW
Molenvliet 89 C € 35,- per maand, excl. BTW
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Bouwjaar:
2001
Parkeren:
Gratis parkeren langs de openbare weg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden, incl. B.T.W.
Reclamevoering/inrichting:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs en de servicekosten worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt? Plan een afspraak en we kunnen op korte termijn kijken op locatie!
Informatie:
| OPPERVLAKTE | 331 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
| OPPERVLAKTE | 30 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Bereikbaarheid
- Winkelcentrum Oudeland 7 min. lopen
- Sweelinckplantsoen 9 min. lopen
- Munnikensteeg 9 min. lopen
