Remmingweg 24 1.325 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

Op bedrijventerrein De Vaart in Almere bieden wij deze zeer functionele bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein te koop aan. Het object beschikt over een uitstekende logistieke indeling, ruime toegangsmogelijkheden en een strategische ligging nabij de A6.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 800 m² en is voorzien van een kantoorruimte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de overheaddeuren aan zowel de voor- als achterzijde is het object uitstekend geschikt voor bedrijven met grotere voertuigen en intensieve logistieke bewegingen.

Het bijbehorende, omheinde buitenterrein van circa 425 m² biedt extra opslag- en manoeuvreerruimte.

De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik door de eigenaar en wordt vrij van huur opgeleverd.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Overheaddeuren aan de voor en achterkant

- Lichtstraten

- Grote spuitcabine, diesel gestookt

- Omheind buitenterrein van ca. 425 m²

KOOPPRIJS

€ 925.000,-- k.k. vrij van BTW

BIJZONDERHEDEN

* Het gaat alleen om de middelste unit, met het stuk grond zoals omlijnd is in de laatste afbeelding.

* Afbeeldingen (foto 2 t/m 14) in deze presentatie is digitaal bewerkt met behulp van AI, de ruimtes zijn leeggemaakt. De situatie is zoals in de video te zien is. Deze beelden dienen uitsluitend ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

* Remmingweg 24 A (circa 250 m², met een kleinstukje buitenterrein) en Remmingweg 24 B (circa 250 m² met 275 m² buitenterrein aan de achterzijde) zijn ook te koop!

PARKEREN

Op eigen terrein.

OPLEVERING

In overleg.

BESTEMMINGSPLAN

"Bedrijventerrein" met functieaanduiding "specifieke vorm van detailhandel - detailhandel perifeer 1"

- bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops;

- leerwerkbedrijven en praktijkonderwijs ten behoeve van en ondergeschikt aan de in het plangebied gevestigde bedrijven;

- per bedrijf maximaal 30% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt ten behoeve van aan de hoofdactiviteit gelieerde kantooractiviteiten;

- ondergeschikte horeca als bedoeld in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;

- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-detailhandel perifeer -1' ook voor detailhandel in ABC-goederen;

Voor meer informatie kunt u kijken op

LOCATIE

Industrieterrein 'De Vaart" is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID

De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.

Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.