Tinweg 8 F 259 m² bedrijfsruimte te koop in Emmeloord

Te koop – Tinweg 8-F, Emmeloord

StorePoint | Moderne bedrijfsunit van ca. 259 m² met 4 parkeerplaatsen

Bent u op zoek naar een moderne, representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Maak dan kennis met StorePoint aan de Tinweg 8-F in Emmeloord.

Deze hoogwaardige bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein A6 en bevindt zich direct nabij de op- en afritten van de A6. De combinatie van een ruime bedrijfsvloer, verdieping, hoge vrije hoogte en vier eigen parkeerplaatsen maakt deze unit geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Kenmerken

• Totale oppervlakte: ca. 259 m²

• Begane grond: ca. 174 m²

• Verdieping: ca. 85 m²

• Afmetingen begane grond: ca. 21,48 x 8,10 meter

• 4 eigen parkeerplaatsen

• Vrije hoogte begane grond: ca. 7,85 meter

• Vrije hoogte onder de verdieping: ca. 4,00 meter

• Vrije hoogte verdieping tot plafond: ca. 3,50 meter

• Afgewerkte betonvloer op de verdieping

• Elektrische overheaddeur

• Vaste trap naar de verdieping

• Representatieve en hoogwaardige afwerking

Hoogwaardige uitvoering

De bedrijfsunit is degelijk en modern gebouwd en beschikt onder andere over:

• Geïsoleerde en afgewerkte betonvloer, belastbaar tot ca. 1.250 kg/m²

• Staalconstructie met cellenbeton scheidingswanden

• Geïsoleerde sandwichpanelen aan de buitenzijde

• Stalen plat dak voorzien van PIR-isolatie en bitumineuze dakbedekking

• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing

• Elektrische overheaddeur

• Meterkast met 3 x 25A elektriciteit

• Mogelijkheid tot aanvraag van een zwaardere stroomaansluiting

• LED-verlichting

• 220V-stopcontacten

• Gootsteen

• WC-unit, aangesloten op het riool

• Vaste trap naar de verdieping

De royale vrije hoogte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, productie, showroom, werkplaats of een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.

Uitstekende bereikbaarheid

StorePoint is strategisch gelegen op bedrijventerrein A6 in Emmeloord, direct bij de op- en afritten van de A6.Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit zowel Flevoland als de omliggende provincies.

De combinatie van bereikbaarheid, uitstraling en functionaliteit maakt deze bedrijfsunit interessant voor zowel ondernemers als investeerders.

Vereniging van Eigenaren

Voor het beheer van het complex, de opstalverzekering en het onderhoud van de buitenzijde is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.

De servicekosten bedragen momenteel circa € 130,50 per maand.

Bestemming

De unit valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Nagelerweg-A6 en heeft de bestemming Bedrijventerrein – Bedrijvenpark.

Binnen de bestemming zijn bedrijven toegestaan die vallen binnen de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Kadaster

Het appartementsrecht, kadastraal bekend als:

Gemeente Noordoostpolder, sectie A, complexaanduiding 3034-A, appartementsindex 6.

Het appartementsrecht omvat:

• het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit met vier eigen parkeerplaatsen op de begane grond, plaatselijk bekend als Tinweg 8-F, 8304 BP Emmeloord;

• een 174/2525 onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Een representatieve bedrijfsruimte met volop mogelijkheden

StorePoint combineert een moderne uitstraling met praktische bedrijfsruimte, een uitstekende bereikbaarheid en vier eigen parkeerplaatsen. Met circa 259 m² verdeeld over twee niveaus en een vrije hoogte van circa 7,85 meter biedt deze unit veel flexibiliteit voor ondernemers die ruimte zoeken om hun bedrijf verder uit te bouwen.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Tinweg 8-F | 8304 BP Emmeloord

Ca. 259 m² bedrijfsruimte | 4 parkeerplaatsen | Direct aan de A6

De gebruikte foto’s zijn in verband met privacy en gevoelige informatie (minimaal) bewerkt.

Vraagprijs: 315.000,00 excl. BTW KK

Aanvaarding : in overleg.