Veldkersweg 16 342 m² bedrijfsruimte te koop in Rotterdam

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met afsluitbaar buitenterrein aan de Veldkersweg 16, gelegen op bedrijventerrein Schiebroek in Rotterdam. Het pand is gebouwd in 1980 en staat op twee percelen grond met een totale oppervlakte van 350 m². De grond is in erfpacht uitgegeven, met canonverplichting. De op- en afritten van de rijksweg A16 liggen op korte afstand.

De bedrijfsruimte is functioneel ingedeeld en luxueus afgewerkt. De ruimte is voorzien van gestuukte wanden, lichtstraten, een anhydrietvloer met tegelafwerking en een betegelde toiletruimte. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een handmatig bedienbare overheaddeur met aparte loopdeur. De kantoorruimte beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van een pvc-vloer, gestuukte wanden en airconditioning voor verwarming en koeling. Het buitenterrein is omheind en afsluitbaar middels een stalen draaihek.

Locatie:

Het bedrijventerrein Schiebroek is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda) en de rijksweg A13 (Den Haag – Rotterdam). Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich de bus- en metrohalte Meijersplein. Vanaf hier zijn en rechtstreekse verbindingen naar het centrum van Rotterdam en Den Haag.

Afmetingen:

- bedrijfsruimte : ca. 147 m²;

- kantoorruimte : ca. 43 m²;

- buitenterrein : ca. 152 m².

Bouwjaar:

1980 (bron: ).

Parkeren:

Parkeren op eigen terrein. Tevens ruime openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Kadastrale gegevens:

- gemeente : Schiebroek;

- sectie : C;

- nummer : 2480;

- groot : 200 m² (erfpachtgrond).

Erfpacht:

Het betreft het recht van erfpacht, eindigende op éénendertig maart tweeduizend negenenveertig, van een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Schiebroek, sectie C, nummer 2480, ter grootte van twee are (2 a), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, plaatselijk bekend te 3053 JR Rotterdam, Veldkersweg 16.

Canon:

- de canon bedraagt € 3.280,48 per jaar;

- de canon dient per kwartaal betaald te worden (dit bedraagt € 820,12 per kwartaal);

- de canon wordt per 5 jaar aangepast, eerstvolgend per 1 april 2029;

- de canon wordt eens per 25 jaar herzien, eerstvolgend per 1 april 2029.

Bouwaard/algemeen:

- onderheide betonfundering;

- onderheide betonvloer;

- opbouw staalconstructie;

- gevels metselwerk met spachtelputz;

- houten gevelkozijnen met isolerende beglazing;

- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;

- meterkast met aansluiting voor gas, elektra, water en internet;

- zonnepanelen gecombineerd met batterij.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte:

- anhydrietvloer met tegels;

- systeemplafond;

- gestuukte wandafwerking;

- ledverlichting;

- elektrisch bedienbare overheaddeur d.m.v. afstandsbediening (ca. 3,5 meter breed en ca. 2,5 meter hoog);

- aparte loopdeur;

- luxe betegeld toilet met fonteintje;

- twee lichtstraten;

- vrije hoogte ca. 2,63 meter.

Kantoorruimte:

- pvc vloer;

- systeemplafond;

- ledverlichting;

- gestuukte wandafwerking;

- glazen scheidingswand;

- pantry met close in boiler;

- airconditioning (koelen en verwarming);

- vrije hoogte ca. 2,63 meter.

Buitenterrein:

- verhard middels Stelconplaten;

- afsluitbaar middels stalen draaihek;

- buitenverlichting.

Vraagprijs:

€ 435.000,- kosten koper.

Oplevering:

In overleg.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.