Binnengasthuisstraat 148 223 m² kantoorruimte te koop in Amsterdam

OMSCHRIJVING

Binnengasthuisstraat 148 - karaktervolle kantoorruimte van circa 223 m² in het hart van Amsterdam, te huur én te koop.

Op een van de meest gewilde locaties van Nederland, midden in het historische centrum van Amsterdam, is per direct een kantoorruimte van circa 222,96 m² v.v.o. beschikbaar. De kantoorruimte wordt casco opgeleverd en biedt daarmee volledige vrijheid om een kantoor te realiseren dat naadloos aansluit bij de identiteit en werkwijze van de organisatie.

De ligging combineert het beste van twee werelden: het kantoor bevindt zich aan een rustige straat midden in het centrum, waardoor u in alle rust kunt werken, terwijl de levendigheid en voorzieningen van de Amsterdamse binnenstad om de hoek en op steenworp afstand liggen. Vanuit de kantoorruimte is er uitzicht op de binnentuin, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om even rustig te zitten en aan de drukte van de stad te ontsnappen.

Daarnaast zijn er mogelijkheden voor signing op de ramen, wat organisaties de kans biedt om ook vanaf de straat hun zichtbaarheid en identiteit te versterken.

De kantoorruimte wordt zowel te huur als te koop aangeboden, een zeldzame combinatie op deze toplocatie.

LOCATIE

De kantoorruimte aan de Binnengasthuisstraat 148 is gelegen op het karakteristieke Binnengasthuisterrein, een verrassend rustige enclave midden in het historische centrum van Amsterdam. De Dam, het Rokin, de Kalverstraat en de Nieuwmarkt liggen op korte loopafstand. Het centrum biedt een rijk aanbod aan winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen, alles binnen enkele minuten lopen. Een locatie die niet alleen praktisch is, maar ook representatief richting klanten, relaties en medewerkers.

BEREIKBAARHEID

Auto

De kantoorruimte is voor een centrumlocatie goed bereikbaar per auto. Vanaf de ringweg A10 leiden de stadsroutes S110 en S112 via onder meer de Vijzelstraat naar de locatie.

Openbaar vervoer

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand, evenals metrostation Nieuwmarkt (lijnen 51, 53 en 54) en diverse tramhaltes rondom de Dam. Ook Amsterdam Centraal bevindt zich op loopafstand, met uitgebreide trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar de rest van Nederland en daarbuiten.

PARKEREN

In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig, waaronder Q-Park De Bijenkorf en Q-Park Waterlooplein, beide op loopafstand van de kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt casco opgeleverd. Dit biedt de toekomstige gebruiker maximale vrijheid om de indeling, afwerking en uitstraling volledig naar eigen wens en huisstijl vorm te geven.

HUUR-/KOOPPRIJS

Op aanvraag. De kantoorruimte wordt zowel te huur als te koop aangeboden.

HUURTERMIJN

Bij voorkeur 5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN

Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJSBETALING

Per kwartaal bij vooruitbetaling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

De gebruiker sluit zelf de onderhoudscontracten en de contracten voor nutsvoorzieningen af en beheert deze.

VVE-KOSTEN

€ 549,67 per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

Volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het ROZ-model 2015.

BTW

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties verricht in het gehuurde.

OPLEVERINGSDATUM

Per 1 oktober 2026.

VOORBEHOUD

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt uitsluitend een uitnodiging in tot het doen van een voorstel en/of het inplannen van een bezichtiging. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

VOORBEHOUD RENDERS

De getoonde renders zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en geven een impressie van hoe de kantoorruimte kan worden ingericht en afgewerkt. De huidige situatie kan hiervan afwijken en aan de renders kunnen geen rechten worden ontleend.