De Queens Towers zijn een van de landmarks die aan de A10 west zijn gelegen. De opvallende torens met groene daken zijn van verre zichtbaar. Het gebouw is zeer gunstig gelegen ten opzicht van de stad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De kantoorruimtes zijn turn-key en klaar voor gebruik, tevens is het mogelijk om de kantoorruimte naar eigen wens en idee in te delen. In het kantoor zijn verschillend faciliteiten aanwezig zoals een receptie, business lounge en diverse vergaderruimtes. In de omgeving van dit kantoorgebouw bevinden zich onder andere het Vondelpark en het Rembrandt park, het World Fashion Centre en verschillende hotels.

LOCATIE
De locatie is zeer goed ten opzichte van de Luchthaven Schiphol, Amsterdam centrum, de Zuidas en de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Per auto
Door de ligging van het gebouw naast de ringweg A10 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed. De afslag van de ringweg A10 is op 500 meter gelegen. De Zuidas en de A4 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Door de goede ligging van het gebouw, vlak bij het station Amsterdam Lelylaan is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed. Station Lelylaan biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Den Haag Centraal. Daarnaast metro lijn 50 en 51, diverse busverbindingen en tram 1 en 17.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal voor de verhuur is circa 923 m² beschikbaar en mogelijk te verdelen in units vanaf ca. 13 m². Tevens bevindt zich hier een business lounge en diverse vergaderruimtes.

PARKEREN
Mogelijk indien beschikbaar.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, per direct mogelijk.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De hoogwaardige turn-key kantoorruimte zal o.a. worden opgeleverd, inclusief:
- Huidige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.
- Huidige afscheidingswanden.
- Vloerbedekking en meubilair (eventueel mogelijk middels het “design your office” concept).
- Gemeenschappelijke pantry voorzieningen.
- Gebruik business lounge en community room.
- Gemeenschappelijke vergaderruimtes.

Het gehuurde is inclusief:
- 24/7 toegankelijkheid.
- Receptie met ontvangst en doorverwijs functie.
- Beveiliging.
- Telefonie (inclusief lokaal telefoonnummer, toestellen en voicemail).
- Internet (standaard configuratie).
- Lokale belastingen, energiekosten en servicekosten.
- Postservice en adresservice.
- Dagelijkse schoonmaak.
- Lounge Membership business lounges wereldwijd.

HUURTERMIJN
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van een serviceovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.