President Allendelaan 403 968 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

Aan de President Allendelaan 403 komt een volledig ingerichte maatschappelijke ruimte van circa 968 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur. De ruimte wordt opgeleverd inclusief het huidige inbouwpakket (zie opleveringsniveau). De ruimte beschikt over een functionele indeling met meerdere verblijfs- en activiteitenruimten, slaapzalen, sanitaire voorzieningen en een royale buitenruimte. Hierdoor biedt het object een uitstekende mogelijkheid voor een kinderdagverblijf dat haar activiteiten wil voortzetten of uitbreiden op een direct inzetbare locatie. De ligging aan de President Allendelaan zorgt voor een goede bereikbaarheid en een prettige omgeving voor maatschappelijke voorzieningen. Dankzij de bestaande inrichting en het omvangrijke vloeroppervlak kan een nieuwe gebruiker snel operationeel zijn.

Beschikbaarheid

Ca. 968 m² v.v.o.

Huurprijs

€ 180,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten

€ 65,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

Aanvaarding

Per direct.

Bijzonderheden

• Voormalig kinderdagverblijf;

• Turnkey oplevering inclusief bestaand inbouwpakket;

• Grote buitenruimte aanwezig;

• Per direct beschikbaar; en

• Uitermate geschikt voor kinderopvang of andere maatschappelijke voorzieningen.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt opgeleverd inclusief het huidige inbouwpakket en beschikt onder andere over:

• Receptie bij binnenkomst;

• Grote buitenruimte met schuur;

• Meerdere afzonderlijke verblijfs- en activiteitenruimten;

• Ingerichte keuken;

• PVC-vloeren;

• Drie badkamers;

• Toiletgroepen;

• Slaapzalen;

• CV-installatie; en

• Airconditioning.

Parkeren

Op de openbare weg.

Locatie

De ruimte is gelegen aan de President Allendelaan in Amsterdam Nieuw-West, een gebied dat zich kenmerkt door een mix van wonen, maatschappelijke voorzieningen, onderwijs en dienstverlening. De locatie biedt een prettige en groene omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Dankzij de centrale ligging binnen Amsterdam vormt het object een aantrekkelijke vestigingslocatie voor kinderopvangorganisaties en andere maatschappelijke gebruikers. De ruime opzet van de wijk, gecombineerd met de aanwezige buitenruimte, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor functies gericht op kinderen en gezinnen.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer

De President Allendelaan is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en kent een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam, waaronder de Ring A10. Via de nabijgelegen A4 en A9 zijn onder andere Schiphol, Haarlem, Amstelveen en de rest van de Randstad goed bereikbaar.

Openbaar vervoer

De locatie beschikt over een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen die zorgen voor een snelle verbinding met omliggende stadsdelen en belangrijke OV-knooppunten. Ook station Amsterdam Lelylaan bevindt zich op korte afstand, waardoor de locatie goed bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers.