Edisonstraat 5 C 150 m² kantoorruimte te huur in Barneveld

TE HUUR - Op bedrijventerrein 'De Valk', nabij het centrum van Barneveld, bieden wij een representatieve kantoorruimte aan. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor accommodatie met een uitstekende bereikbaarheid. De kantoorruimte is voorzien van een eigen entreehal met vaste trapopgang, toilet. Daarnaast beschikt het object over drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Objectinformatie

Casco kantoorverdieping gelegen aan Edisonstraat 5C te Barneveld.

Beschikbare vloeroppervlakte

Eerste verdieping kantoorruimte circa 150 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en

vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau

Casco kantoorruimte

• Betonvloer;

• Loopdeur met entreehal;

• Vaste trapopgang;

• Aluminium kozijnen v.v. dubbel glas en Frans balkon;

• Geleverd in casco staat.

Afbouwpakket* t.b.v. kantoor in nader overleg o.a.

• zandcement afdekvloer;

• pantry;

• toilet;

• systeemplafond met LED-verlichting;

• warmte-/koel wand/plafondunit.

* de kosten voor het afbouwpakket worden gedeeltelijk verdisconteerd in de huurprijs.

Parkeervoorzieningen

3 parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

Bereikbaarheid

Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den

Haag-Zevenaar) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming

Gelegen binnen het bestemmingsplan “Barneveld-Zuidoost” (vastgesteld 3 oktober 2018, onherroepelijk).

Bestemming: Bedrijventerrein met aanduiding bedrijven t/m milieucategorie 3.2.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs*

€ 120,- per m²/jaar, exclusief BTW en servicekosten, o.b.v. verhuur in casco staat.

*De huurprijs is gebaseerd op een casco opleveringsniveau. Verdere investeringen in het opleveringsniveau

door verhuurder is in overleg mogelijk met verdiscontering van de huurprijs..

*De huurprijs is inclusief gebruik van 2 parkeerplaatsen.

Huurtermijn

In overleg, beoogd wordt een minimale huurtermijn van 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand

prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100),

gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Clausule

Bij verhuur volgens bestemming eventueel oneigenlijk gebruik zal verhuurder en

huurder over en weer gevrijwaard worden indien vanuit overheidswege het gebruik dient te worden gestaakt.

In dat geval kan de huurovereenkomst door partijen worden ontbonden en dient huurder tot datum

beëindiging de huurverplichtingen te voldoen.

Aanvaarding

In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.