Herengracht 141 85 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

Prachtige kantoorruimtes te huur in "Gebouw De Koophandel" aan de Herengracht 141 in Amsterdam!!

Een unieke kans om een kantoorruimte te huren op een toplocatie aan de Herengracht 141, in het hart van Amsterdam! Deze representatieve kantoorruimtes bieden een ideale werkplek voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en inspirerende omgeving in een historische setting.

De kantoorruimtes zijn gelegen op de eerste verdieping van het kantoorpand. De ruimte aan de grachtzijde van ca. 45 m² biedt een prachtig uitzicht op de Herengracht, terwijl de ruimte aan de tuinzijde van ca. 85 m² een rustige werkomgeving biedt. Dankzij de grote raampartijen komt er in beide ruimtes veel natuurlijk licht binnen. Het kantoorpand is voorzien van een lift en een gedeelde pantry.

Met de monumentale uitstraling en de unieke ligging aan de gracht, zijn deze kantoorruimtes perfect voor bedrijven die waarde hechten aan een centrale locatie en een professionele uitstraling. Of je nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden.

ADRES

Herengracht 141, 1015 BH AMSTERDAM

LOCATIE

Gebouw De Koophandel bevindt zich in het iconische en historische centrum van Amsterdam, omringd door de charmante grachten en indrukwekkende gebouwen. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van zakelijk gemak en culturele sfeer. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants, cafés en winkels, waaronder de beroemde negen straatjes, die bekend staan om hun unieke boetieks en gezellige sfeer. Ook de Westerkerk en de Jordaan, met hun bruisende markten en culturele evenementen, liggen op loopafstand. De Herengracht is bovendien goed bereikbaar per openbaar vervoer, met tram- en busstations op loopafstand en Amsterdam Centraal Station op slechts enkele minuten.

BESCHIKBAAR

Op de eerste verdieping:

• kantoorruimte aan de grachtzijde: circa 45 m²

• kantoorruimte aan de tuinzijde: circa 85 m²

Aan de voorzijde is een representatieve spreekkamer van ca. 20m2 met uitzicht op de gracht. Deze spreekkamer is uitsluitend voor gezamenlijk gebruik door de huurders van de twee kantoorruimtes. Het gebruik is bij de prijs inbegrepen.

HUURPRIJS

• kantoorruimte aan de grachtzijde (inclusief gedeeld gebruik spreekkamer): € 1.875, - per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw

• kantoorruimte aan de tuinzijde (inclusief gedeeld gebruik spreekkamer): € 2.050, - per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw

SERVICEKOSTEN

Vaste servicekosten: € 42,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU

In huidige staat.

BEREIKBAARHEID

Gemakkelijk parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Het kantoorpand ligt op minder dan 1 minuut lopen van tram- en bushaltes.

Amsterdam Centraal Station is in 10 minuten te voet te bereiken.

De Noord/Zuidlijn (Rokin) is op 7 minuten fietsen.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk op de openbare weg of in nabijgelegen parkeergarages.

AANVAARDING

In overleg.

HUURTERMIJN

In overleg.

HUURSITUATIE

Onderhuur tot 31 maart 2027. Langere huurperiode in overleg.

HUURINDEXATIE

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

ZEKERHEIDSTELLING

In overleg.

VOORBEHOUD

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Deze tekst vormt slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR INFORMATIE

Lanting Vastgoed Advies B.V.

Assumburg 152

1081 GC Amsterdam

020 782 2020