Het Zuiderkruis 1 521 m2 kantoorruimte te huur in Den Bosch
Kenmerken
| Huurprijs | € 159 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Aanvullende functies | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Bedrijvenpark De Brand |
| Bedrijventerrein | De Brand |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Locatie
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het markante bedrijfsgebouw aan het Zuiderkruis 1, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de entree van Bedrijventerrein De Brand. Dit grootschalige en goed georganiseerde bedrijventerrein bevindt zich ten oosten van ’s-Hertogenbosch en huisvest een brede mix van (inter)nationale ondernemingen.
De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van o.a. Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma en Würth zijn hier vertegenwoordigd.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 is het object binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het centrum en het station.
Object
Het betreft een bedrijfsruimte van circa 521 m², gelegen binnen een representatief en modern bedrijfsgebouw. Door de situering aan de voorzijde van het bedrijventerrein en de hoogwaardige uitstraling van het gebouw is er sprake van een uitstekende zichtlocatie.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, assemblage of lichte productie. De directe koppeling met het representatieve kantoorgebouw maakt het object geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel functionaliteit als uitstraling.
Tot het gehuurde behoren daarnaast vier laboratoriumruimtes, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijven met onderzoeks-, test- of specialistische productieactiviteiten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om 300 m² aanvullende kantoorruimte te huren, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor gebruikers met een gecombineerde bedrijfs- en kantoorbehoefte.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vlakke betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- verwarming middels heater(s);
- vrije hoogte van circa 11 meter.
De aanwezige stellingen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld.
Parkeren
In overleg.
| OPPERVLAKTE | 521 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Locatie
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het markante bedrijfsgebouw aan het Zuiderkruis 1, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de entree van Bedrijventerrein De Brand. Dit grootschalige en goed georganiseerde bedrijventerrein bevindt zich ten oosten van ’s-Hertogenbosch en huisvest een brede mix van (inter)nationale ondernemingen.
De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van o.a. Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma en Würth zijn hier vertegenwoordigd.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 is het object binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het centrum en het station.
Object
Het betreft een bedrijfsruimte van circa 521 m², gelegen binnen een representatief en modern bedrijfsgebouw. Door de situering aan de voorzijde van het bedrijventerrein en de hoogwaardige uitstraling van het gebouw is er sprake van een uitstekende zichtlocatie.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, assemblage of lichte productie. De directe koppeling met het representatieve kantoorgebouw maakt het object geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel functionaliteit als uitstraling.
Tot het gehuurde behoren daarnaast vier laboratoriumruimtes, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijven met onderzoeks-, test- of specialistische productieactiviteiten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om 300 m² aanvullende kantoorruimte te huren, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor gebruikers met een gecombineerde bedrijfs- en kantoorbehoefte.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vlakke betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- verwarming middels heater(s);
- vrije hoogte van circa 11 meter.
De aanwezige stellingen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld.
Parkeren
In overleg.
Locatie
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het markante bedrijfsgebouw aan het Zuiderkruis 1, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de entree van Bedrijventerrein De Brand. Dit grootschalige en goed georganiseerde bedrijventerrein bevindt zich ten oosten van ’s-Hertogenbosch en huisvest een brede mix van (inter)nationale ondernemingen.
De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van o.a. Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma en Würth zijn hier vertegenwoordigd.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 is het object binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het centrum en het station.
Object
Het betreft een bedrijfsruimte van circa 521 m², gelegen binnen een representatief en modern bedrijfsgebouw. Door de situering aan de voorzijde van het bedrijventerrein en de hoogwaardige uitstraling van het gebouw is er sprake van een uitstekende zichtlocatie.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, assemblage of lichte productie. De directe koppeling met het representatieve kantoorgebouw maakt het object geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel functionaliteit als uitstraling.
Tot het gehuurde behoren daarnaast vier laboratoriumruimtes, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijven met onderzoeks-, test- of specialistische productieactiviteiten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om 300 m² aanvullende kantoorruimte te huren, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor gebruikers met een gecombineerde bedrijfs- en kantoorbehoefte.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vlakke betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- verwarming middels heater(s);
- vrije hoogte van circa 11 meter.
De aanwezige stellingen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld.
Parkeren
In overleg.
Omschrijving
Omschrijving
Locatie
Dit in het oog springende bedrijfsgebouw is gelegen aan de entree van de kop van Bedrijventerrein De Brand. De Brand is een grootschalig bedrijventerrein ten oosten van Den Bosch. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed, de op- en afritten van en naar de A2 zijn op slechts 2 minuten afstand gelegen. Per openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar, op 4 minuten loopafstand is een bushalte gesitueerd.
De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van o.a. Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma, Würth en Amacom zijn hier vertegenwoordigd.
Object
Dit markante bedrijfsgebouw is vanwege de ligging aan de rotonde (entree) en de zeer fraaie gevelbekleding, als een zichtlocatie aan te merken. De architectuur en gebruikte materialen weerspiegelen goed het bouwjaar (2006). Rondom het gebouw is een representatief aangelegde buitenruimte met parkeerplaatsen en fietsenstalling aangelegd. Het gebouw beschikt over een energielabel A.
De voor verhuur beschikbaar ruimte bestaat uit circa 1.411 m² kantoorruimte, verdeeld over vier bouwlagen, alsmede een bedrijfsruimte van circa 493 m². De kantoren zijn voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket. Op de begane grond bevindt zich de ontvangstruimte en een professionele bedrijfskeuken. Tussen de entreehal en de bedrijfsruimte is een geklimatiseerde lab-ruimte aanwezig. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 12 meter. De bovengelegen kantoorverdiepingen bestaan uit een mix van kantoorruimtes, boardrooms, open kantoortuin en directiekamers.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ledverlichting;
- verwarmen en koelen middels luchtbehandelingssysteem en vloerverwarming en koeling;
- moderne gietvloer;
- open en gesloten scheidingswanden;
- kabelgoten voorzien van elektra en ICT-structuur*;
- zonwering aan de buitenzijde;
- alarmsysteem en toegangscontrole*.
*Behoort niet tot het gehuurde, wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.
De bedrijfsruimte wordt eveneens in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
- gladde betonvloer;
- heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.
Parkeren
Voor het object zijn eigen parkeerplaatsen gesitueerd. In totaal behoren er 34 parkeerplaatsen tot het gehuurde. Er is een mogelijkheid tot huur van meerdere parkeerplaatsen via de gemeente. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig op eigen terrein.
Bereikbaarheid
- Het Sterrenbeeld 4 min. lopen
- De Steenbok 7 min. lopen
