Randstad 22 127 380 m² kantoorruimte te koop in Almere

Belegging

Vrijstaand, kleinschalig en modern kantoorgebouw MET garage, op kantorenpark Randstad 22 te Almere-Stad, te midden van 16 soortgelijke vrijstaande kantoorgebouwen.

De locatie leent zich bijzonder voor zakelijke en/of financiële dienstverlening, vrije beroepers e.d. Het kantorenpark ligt op loopafstand van het centrum van Almere-Stad, en dus zijn voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer te vinden onder handbereik. Uiteraard is het kantorenpark met de auto goed bereikbaar.

Het gebouw is voorzien van:

- moderne, praktische grindvloer (Fleurit)

- radiatoren met thermostaatkranen

- kabelgoten

- intercom toegangsdeur

- draai-/kiepramen

- T.L. armaturen

- dubbele, extra zonwerende beglazing

- alarminstallatie

- airconditioning

- archiefruimte (op de begane grond en de eerste verdieping)

Begane grond

Circa 180 m² en voorzien van een eigen pantry en toilet.

Huuropbrengst € 18.113,04 per jaar, excl. btw.

Servicekosten € 9.072,- per jaar, excl. btw.

Huurcontract tot 30 september 2027, verlenging per jaar.

Opzegtermijn 6 maanden.

Eerste verdieping

Circa 100 m² groot met eigen toilet, 3 kantoorruimtes, pantry, archief en bergkast.

Huuropbrengst € 12.600,- per jaar, excl. btw.

Servicekosten € 5.100,- per jaar, excl. btw.

Huurcontract tot 31 augustus 2027. Verlenging telkens 2 jaar. Opzegtermijn 6 maanden.

Tweede verdieping

Circa 100 m² groot en is verdeeld in diverse ruimtes.

Huuropbrengst € 9.308,52 per jaar, excl. btw.

Servicekosten € 5.040,- per jaar, excl. btw.

Huurcontract tot 31 maart 2027, verlenging per 2 jaar.

Opzegtermijn 6 maanden.

De garage is thans bij de eigenaar in eigen gebruik.

Parkeren

Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden

Gunning verkoper voorbehouden.

Energielabel A