Steur 432 352 m² kantoorruimte te koop in Waddinxveen

DIRECT BESCHIKBAAR: Ondernemen op toplocatie in ParkRand

Op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie? In Business ParkRand Waddinxveen bieden wij een representatieve kantoorruimte aan, gelegen op een zichtlocatie naast de populaire woonwijk Park Triangel. Dankzij de nabijheid van de A12 en A20 en de groeiende omgeving is dit dé plek voor ondernemers die willen investeren in de toekomst.

Kantoorruimte Gebouw E

In Gebouw E is een royale kantoorruimte van circa 350 m² BVO beschikbaar. De ruimte kenmerkt zich door een moderne uitstraling en grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is en een aangename werkomgeving ontstaat.

De kantoorruimte wordt casco opgeleverd, wat betekent dat je volledige vrijheid hebt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en eenvoudig aan te passen aan jouw organisatie. Het kantoor wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijsstelling van € 1.500 per m² exclusief btw, wat het zowel voor eigen gebruik als belegging interessant maakt.

Kenmerken & specificaties

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern en kwalitatief hoogwaardig complex en beschikt over de volgende kenmerken:

- Circa 350 m² BVO kantoorruimte

- Casco oplevering (vrij indeelbaar)

- Gelegen in een modern kantoorgebouw met liftinstallatie

- Voorzien van eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting

- Data-/glasvezelaansluiting tot in de meterkast

- Parkeermogelijkheden op eigen terrein

- Mogelijkheid tot reclame-uiting op vaste positie

- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE

Waarom Business ParkRand

Business ParkRand ontwikkelt zich tot een modern en dynamisch bedrijvenpark waar diverse ondernemers zich vestigen. De combinatie van een strategische ligging, een representatieve uitstraling en een groeiende omgeving maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel eigen gebruik als belegging.

Bijzonderheden

Voorzieningen en Algemene Ruimtes

De kantoorruimtes beschikken over een eigen entree, lift en nutsvoorzieningen. Daarnaast biedt het gebouw algemene ruimtes die bijdragen aan een representatieve uitstraling. Eigen parkeerplaatsen zijn direct beschikbaar voor de deur en extra openbaar parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.

Locatie en Bereikbaarheid

Business ParkRand ligt aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen en profiteert van uitstekende verbindingen:

• Directe toegang tot de snelwegen A12 en A20, wat steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar maakt.

• Op loopafstand van treinstation Park Triangel, waar overdag iedere 15 minuten een trein vertrekt richting Gouda en Alphen aan den Rijn.

Daarnaast ligt Business ParkRand gunstig ten opzichte van bedrijventerreinen zoals Gouwepark en Coenecoop. Gouwepark biedt een breed scala aan voorzieningen en uitstekende logistieke mogelijkheden, terwijl bedrijventerrein Coenecoop bekend staat om zijn innovatieve bedrijven en geavanceerde infrastructuur. Deze terreinen bieden ondernemers niet alleen extra mogelijkheden voor samenwerking en expansie, maar ook toegang tot een divers netwerk van andere bedrijven.

Toekomstgericht en Duurzaam

Business ParkRand is een nieuw en toekomstgericht bedrijventerrein in Waddinxveen, met moderne bedrijfsgebouwen die een representatieve en functionele werkplek bieden. Naast kantoorruimtes omvat het terrein ook bedrijfsruimtes, businessunits en garageboxen, waardoor er ruimte is voor ondernemers van verschillende groottes en behoeften.

Het metselwerk van de gebouwen geeft een robuuste en hoogwaardige uitstraling. Bovendien beschikken de gebouwen over sedumdaken, met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan een energiezuinige en milieuvriendelijke bedrijfsvoering. De strategische ligging naast de snelgroeiende nieuwbouwwijk Park Triangel maakt Business ParkRand uniek. Deze wijk is volop in ontwikkeling en zal tegen 2028 volledig zijn afgerond. Met circa 2900 huishoudens biedt Park Triangel een dynamische omgeving waar wonen en werken naadloos samenkomen.

Overige Beschikbare Kantoorruimtes

Naast Gebouw E biedt Business ParkRand diverse andere kantoorruimtes, waaronder:

• Kantoorunits in gebouw A, met oppervlaktes van 88 m² (- verkocht), 85 m² (BESCHIKBAAR) en 63 m² (- verkocht).

• Kantoorruimte in gebouw G met een bruto vloeroppervlakte van 424 m² met een koopsom van €795.000,- exclusief btw, vrij op naam.

Deze variëteit aan kantoorruimtes maakt het mogelijk om in te spelen op de behoeften van zowel kleine als grote ondernemingen.

VvE en Onderhoud

Gebouwen binnen Business ParkRand maken deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het kantoor bedraagt €459,31. Deze bijdrage zorgt voor zorgeloos beheer en continuïteit in kwaliteit.

Voor meer details over de mogelijkheden en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact met ons opnemen.