Object
Dit kantoorgebouw ligt zeer gunstig aan de rand van het centrum en recht tegenover het NS station Amstel. In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich verschillende voorzieningen zoals sportschool Sportcity en restaurant Dauphine. Ook zijn er in de omgeving diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Philips, Eriks, eBay, Amazon, Spaces, Rabobank Amsterdam, Vodafone, Financieel Dagblad en BNR Radio.

Bereikbaarheid
AUTO
Het gebouw is uitstekend bereikbaar. De ringweg A10 is door middel van de
opritten S110 t/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook is de binnenstad snel bereikbaar via de Wibautstraat.
OPENBAAR VERVOER
Het gebouw is gelegen recht tegenover het Amstelstation waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar.

Beschikbaar
Ca. 657 m² gelegen op de 1e verdieping.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 325,– per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Een voorschot bedrag van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
Tenminste 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat opgeleverd, voorzien van:
• Industrieel plafond;
• LED verlichting;
• Betonnen vloer, gereed voor een vloerafwerking;
• Mechanische ventilatie met koeling;
• Verwarming;
• Intercom;
• Zonwering buitenzijde;
• Te openen ramen;
• Nieuwe toiletten;
• Nieuw schilderwerk.

Beschikbaar
1 september 2022.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.