Jan Pieter Heijestraat 83 120 m² winkelruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR | WINKELRUIMTE AAN DE JAN PIETER HEIJESTRAAT 83 IN AMSTERDAM OUD-WEST

Representatieve winkelruimte van circa 120 m² BVO op een levendige locatie tussen de Kinkerstraat en de Overtoom.

Aan de Jan Pieter Heijestraat 83 in Amsterdam Oud-West bieden wij een representatieve winkelruimte aan van in totaal circa 120 m² BVO. De ruimte bestaat uit circa 73 m² op de begane grond en circa 47 m² kelderruimte.

De winkelruimte wordt in de huidige staat aangeboden en beschikt over een praktische combinatie van commerciële ruimte op straatniveau en aanvullende ruimte in de kelder. Hierdoor is het object bij uitstek geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een zichtbare publiekslocatie met aanvullende mogelijkheden voor opslag of voorraad.

De Jan Pieter Heijestraat is een levendige winkelstraat in Amsterdam Oud-West en verbindt de Kinkerstraat met de Overtoom. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlening en heeft zowel een sterke buurtfunctie als aantrekkingskracht op bezoekers uit andere delen van de stad. Dankzij de ligging direct aan de Jan Pieter Heijestraat leent de ruimte zich uitstekend voor een ondernemer die waarde hecht aan een herkenbare vestigingslocatie en een terugkerende klantenkring.

LOCATIE

Het object is gelegen in Amsterdam Oud-West, midden tussen de Kinkerstraat en de Overtoom. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Vondelpark, De Hallen, de Ten Katemarkt en een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen.

De Jan Pieter Heijestraat heeft een gevarieerd straatbeeld met lokale ondernemers, speciaalzaken, horeca en persoonlijke dienstverlening. Door de combinatie van een dichtbevolkte woonomgeving en een aantrekkelijk commercieel aanbod kent de straat gedurende de dag een levendige dynamiek.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

Totaal circa 120 m² BVO, als volgt verdeeld:

- begane grond: circa 73 m² BVO;

- kelder: circa 47 m² BVO.

HUURPRIJS

€ 2.650,- per maand, exclusief servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN

Nader overeen te komen.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER

De locatie is met de auto goed bereikbaar vanaf de Ringweg A10. Via onder andere de Overtoom en afslag S106 is de Jan Pieter Heijestraat eenvoudig te bereiken.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Op loopafstand bevinden zich verschillende tram- en bushaltes aan zowel de Kinkerstraat als de Overtoom, met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centrum en de omliggende stadsdelen.

PARKEREN

Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg in de Jan Pieter Heijestraat en omliggende straten.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Het object valt binnen de bestemming ‘Gemengd – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder meer de volgende functies toegestaan:

- detailhandel, niet zijnde een supermarkt;

- consumentverzorgende dienstverlening;

- publieksgerichte zakelijke dienstverlening.

De ruimte mag niet worden gebruikt voor (ondergeschikte) horecadoeleinden.

Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of het door hen beoogde gebruik publiekrechtelijk is toegestaan en, indien van toepassing, zorg te dragen voor de benodigde vergunningen en toestemmingen.

MODELOVEREENKOMST

De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), afhankelijk van het uiteindelijk overeengekomen gebruik van het gehuurde.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

HUURBETALING

Per maand of per kwartaal vooruit.

BESCHIKBAARHEID

Per direct / in overleg.

VOORBEHOUD

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR INFORMATIE

Lanting Vastgoed Advies B.V.

Assumburg 152A

1081 GC Amsterdam

T: (0)20 782 2020