Soesterweg 398 181 m2 winkelruimte te koop in Amersfoort
Kenmerken
| Prijs | € 675.000 k.k. |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Wijk / Buurt | Bloemenbuurt-Oost |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.
Omschrijving
Omschrijving
OMSCHRIJVING
Te koop wordt aangeboden deze vrijstaande horecaruimte met bovenwoning. Het geheel wordt per 31 december 2026 vrij van huur en gebruik opgeleverd. De mogelijkheid bestaat om de horecaruimte te verbouwen naar wonen of er twee onder één kap woningen te realiseren.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Soesterweg in het Soesterkwartier. De achtertuin grenst aan de Wagenwerkplaats waar op termijn ook woningen gerealiseerd gaan worden.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Amersfoort CS is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per auto is ook prima te noemen.
VLOEROPPERVLAK
Het vloeroppervlak bedraagt ca 105 m² VVO op de begane grond en een kelder van ca. 26 m² VVO. De bovenwoning is ca. 50 m² GBO met een groot dakterras.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Soesterkwartier”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming Gemengd 2, functieaanduiding detailhandel, administratieve en publieksgerichte dienstverlening en horeca A op de begane grond, wonen op de verdieping. Het is niet ondenkbaar dat de gemeente bereid is de functie wonen toe te staan op de begane grond.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd "as is, where is".
KADASTRAAL
Gemeente Amersfoort sectie D nummer 4955, ter grootte van 343 m²
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is een grote voortuin c.q. terras welke ook gebruikt kan worden om te parkeren.
ENERGIELABEL
De woning is voorzien van energielabel G.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 675.000,- kosten koper.
GARANTIESTELLING
Waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Narcisstraat 3 min. lopen
- Irisstraat 3 min. lopen
- Dongestraat 4 min. lopen
- Rijtuigloods 6 min. lopen
- Gr. v. Prinstererlaan 7 min. lopen
