Pakketweg 7 564 - 20.164 m2 bedrijfsruimte te huur in Waalwijk
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Waalwijk |
| Bedrijventerrein | HAVEN VIII FASE 1 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Eenheid omschrijving
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
| OPPERVLAKTE | 20.164 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
| OPPERVLAKTE | 564 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Omschrijving
Omschrijving
PAKKETWEG 7, WAALWIJK 'DISTRIPORT WAALWIJK'
Distriport Waalwijk is een modern logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven 8, vlakbij de nieuw te realiseren Barge Terminal in Waalwijk. Momenteel is circa 22.264 m², verdeeld over warehouse, mezzanine en kantoorruimte, op korte termijn (in overleg) beschikbaar voor verhuur.
Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die deze kenmerken illustreren zijn een vrije hoogte van 12,20 meter, een ultra vlakke betonnen vloer (DIN 15185), 1 loading dock per 662 m² warehouse en afzonderlijke verkeersstromen en parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en personenauto’s. Het terrein is ruim opgezet, waardoor ECO-combivoertuigen/LZV’s toegang hebben tot de loading docks.
Daarnaast is het complex gecertificeerd volgens BREAAM-NL ‘Very Good’ en heeft een gecontracteerd vermogen van 536 kW.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A59. Waalwijk ligt op een strategische locatie nabij een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de Rijksweg A59 (afrit 38 Waalwijk-Centrum), als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de Rijkswegen A58, A27 en de A16.
Openbaar vervoer
Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het busstation van Waalwijk.
Terminals
Tilburg beschikt over een railterminal welke een directe verbinding heeft met China, Polen, de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Railterminal Tilburg in combinatie met de (nieuwe) Barge Terminal Waalwijk en Barge Terminal Tilburg zorgen voor een grote mate aan flexibiliteit en zekerheid voor het vervoer van goederen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 22.264 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
UNIT 5
Bedrijfsruimte: 9.157 m²
Mezzanine: 1.677 m²
Kantoorruimte: 564 m²
UNIT 6
Bedrijfsruimte: 9.330 m²
Mezzanine: 1.536 m²
PARKEREN
Het complex beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Gecontracteerd vermogen van 536 kW;
- Kolomstructuur van 16,5 x 22,8 meter;
- Betonnen muurbasis rondom het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
- 28 loading docks;
- Loading dock is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrische hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau (4 x 4,5 meter);
- Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 9.000 kg;
- Vloervlakheid in overeenstemming met DIN 18202;
- De vlakheid van de betonnen vloer in het magazijn is conform DIN 15185 NEN 274, geschikt voor smalle gangen en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
- Verwarming door middel van onafhankelijke heaters of optioneel een geothermisch warmtepompsysteem dat warme en koude lucht in de bodem opslaat;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 200 lux ( + 1 meter);
- Gecertificeerd sprinklersysteem type ESFR-K25.
Mezzanine
- Gelegen boven de laad- en loszone (vloeroppervlak + 8 meter, minimale vrije hoogte onder de vloer is 5,5 meter), circa 16,5 meter diep;
- Maximale vloerbelasting ca. 800 kg/m²;
- Inclusief balustrade en een kantelpoort.
Kantoorruimte
- Te openen ramen voorzien van inbraakwerende sloten en scharnieren;
- Verwarming gecombineerd met airconditioning;
- Kitchenette voor elke 400 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
- Vloeren in de entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
- Verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst is 400 lux;
- Kabelgoten uitgerust met een dubbele wandcontactdoos per 1,80 meter en lege kanalen voor datakabels.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn in overleg beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
