Locatie
Het gebouw bevindt zich midden in Amsterdam aan de rand van het Centrum. In de nabijheid zijn meerdere tramhaltes en de bereikbaarheid met de auto richting Wibaut – Weesperstraat naar de Ringweg van Amsterdam is uitstekend. Daarnaast biedt de omgeving veel voorzieningen, denk aan diverse winkels (o.a. AH), restaurants en cafés in de Utrechtsestraat, meerdere sportscholen op loopafstand en het Amstel Hotel ligt om de hoek.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Vanaf het Frederiksplein zijn er diverse tramverbindingen (tramlijn 4,7, 10 en 25) naar o.a. het Centraal Station. Metrostation Weesperplein bevindt zich op 5 minuten wandelen van het gebouw en metrohalte Vijzelgracht op circa 10 minuten.
Per auto
Met de auto is het object te bereiken via de Wibautstraat (s100). Deze centrale verkeersader staat in directe verbinding met de ring A10. Schiphol is met de auto binnen 25 minuten te bereiken.

Beschikbaar
1e verdieping : ca. 320 m²

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoor : € 425,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: à € 5.000,- per jaar.

Voorschot servicekosten
P.M.

Parkeerplaatsen
In de directe omgeving is betaald parkeren langs de openbare weg van toepassing en middels vergunningsstelsel (vergunninggebied Centrum 2).
Verder is er eventueel 1 parkeerplek te huur in de ondergelegen parkeergarage.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is zeer hoogwaardig gerenoveerd en wordt in hoogwaardige staat opgeleverd inclusief:
– Afgewerkte vloeren en koel plafonds met hangverlichting (LED).
– Toiletten.
– Pantry.
– Wandgoten.
– Liftinstallatie.
– Automatische zonnescreens aan de zonzijde.
– Te openen ramen.
– Glasvezel tot in de meterkast.
– Het gebouw heeft een energie label Breeam Excellent.
– “Gasloos”.

Verder heeft het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergelegen parkeergarage.

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Aanvaarding
April 2022.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.