High Tech Campus 52 5.859 m² kantoorruimte te huur in Eindhoven

Locatie

High Tech Campus 52 ligt aan de zuidzijde van de High Tech Campus Eindhoven, in het groen nabij de Campusring en de bushalte 'Heide'. Alle voorzieningen (waaronder het informatie punt, restaurants, winkels, sportfaciliteiten en het Conference Center op de Strip) liggen op slechts een paar minuten loopafstand.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer

De Campus is direct naast de snelweg A2/N2 gelegen en is makkelijk bereikbaar door haar eigen op en afrit aan de snelweg. Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden van de Campus gelegen. Huurauto's zijn beschikbaar bij Hertz Autoverhuur op de Campus.

Openbaar vervoer

De Campus is binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken vanaf het Centraal Station van Eindhoven middels de HOV lijn 407. Het treinstation van Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor snelle Intercity-treindiensten naar Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en vele bestemmingen in België en Duitsland. De Campus is voorzien van fietspaden en gedeelde (e-)fietsen en scooters zijn beschikbaar.

Objectinformatie

HTC 52 is een modern kantoorgebouw met een direct aangrenzende parkeergarage (P5). Het gebouw onderscheidt zich door zijn strategische positionering binnen de campus en het vrije uitzicht aan de noordzijde richting The Strip en de omliggende campusomgeving.

Op nog geen vijf minuten loopafstand bevindt zich The Strip, met al haar faciliteiten binnen handbereik. Of het nu gaat om een snelle lunch in een trendy restaurant, een ontspannen wandeling om inspiratie op te doen, of het organiseren van een dynamische meeting op een externe locatie, alles is mogelijk binnen enkele minuten.

HTC 52 is ontworpen met een focus op kwaliteit en functionaliteit. Het gebouw bestaat uit zes bouwlagen, elk voorzien van hoge raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en zorgen voor een open en lichte werkomgeving. Er is veel aandacht besteed aan het aanpassen van de ruimtes om te voldoen aan de moderne werkwijzen.

De ruimtes zijn ontworpen om diverse werkplekken van geschikte grootte te bieden, evenals ruime belruimtes en vergaderruimtes van verschillende afmetingen. Daarnaast zijn er op elke verdieping royale pantry's beschikbaar.

Beschikbare vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 5.859 m² v.v.o., verdeeld over 6 bouwlagen en is als volgt verdeeld:

Begane grond - Circa 1.009 m² v.v.o. kantoorruimte

1e verdieping - Circa 767 m² v.v.o. kantoorruimte

2e verdieping - Circa 1.263 m² v.v.o. kantoorruimte

3e verdieping - Circa 1.263 m² v.v.o. kantoorruimte

4e verdieping - Circa 780 m² v.v.o. kantoorruimte

5e verdieping - Circa 777 m² v.v.o. kantoorruimte

Totaal: Circa 5.859 m² v.v.o.

De metrage is vastgesteld conform een NEN 2580 meetrapport.

Parkeer- en laadfaciliteiten

De campus beschikt over 11 parkeerfaciliteiten waar zowel werknemers als bezoekers hun auto of fiets kunnen parkeren. Een parkeerroute-informatiesysteem (PRIS) zorgt voor eenvoudige navigatie naar de dichtstbijzijnde parkeerplaats en geeft de beschikbare parkeerruimte aan.

Bezoekers kunnen gratis parkeren in de parkeergarages.

Parkeergarage P5 grenst direct aan HTC 52 en beschikt over oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Op loopafstand aan de noordwestkant van het gebouw ligt parkeergarage P6. Over de gehele campus zijn meer dan 200 oplaadpunten voor elektrische auto's verspreid.

Tussen HTC 51 en HTC 52 bevindt zich een fietsenstalling. In elke parkeergarage is eveneens een fietsenstalling aanwezig, compleet met oplaadpunten voor elektrische fietsen.

Huurprijs/ servicekosten

Op aanvraag.

Huurtermijn/ Huuringangsdatum

In overleg.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Energielabel

Het gebouw beschikt over energielabel A+++.

Opleveringsniveau

Het kantoorgebouw beschikt over:

- Ruime ontvangsthal;

- Toegangscontrolesysteem;

- Liftinstallaties en trappenhuizen;

- Toiletgroepen per verdieping;

- Patchruimte per verdieping;

- Pantry per verdieping;

- Klimaatplafond en CO2 gereguleerde ventilatie;

- WKO installatie;

- Automatische verlichting middels sensoren;

- Systeemwanden;

- Dubbele beglazing;

- Computervloeren;

- Vloerafwerking grotendeels middels vloerbedekking;

- Turn-key oplevering;

- Alarminstallatie;

- Brandmeldinstallatie;

- Brandblusvoorzieningen;

- Fietsenstalling.

High Tech Campus Eindhoven

HTC 52 is slechts één van de vele gebouwen op High Tech Campus Eindhoven. Met talloze huisvestings-mogelijkheden en faciliteiten die beschikbaar zijn op High Tech Campus Eindhoven, is er altijd een ruimte die past bij uw behoeften, variërend van 20 m² tot 10.000 m².

High Tech Campus Eindhoven, de slimste vierkante kilometer van Europa, vormt een dynamisch ecosysteem van ongeveer 300 hightechbedrijven, variërend van startups en scale-ups tot MKB-bedrijven, multinationals en service providers. Daarnaast huisvest de Campus diverse hightech clusters en vooraanstaande R&D- en technologie-instituten. Meer dan 12.000 innovators, onderzoekers en ingenieurs werken hier dagelijks samen aan baanbrekende technologieën en de bedrijven van de toekomst. Deze unieke mix van bedrijven en instituten bevordert samenwerking, innovatie en groei binnen de hightechsector.

• Internationale Campus met >100 nationaliteiten en 280.000 m² ruimte in totaal;

• Uitstekende (inter)nationale bereikbaarheid, nabij snelwegen en luchthavens;

• Restaurants, winkels, sportfaciliteiten en kinderopvang op de Campus;

• Conferentiecentrum met >300 evenementen per jaar;

• Aanwezigheid van investeerders en venture-buildingprogramma’s;

• Innovatieve werkomgeving waar samenwerking centraal staat;

• Groeiende Campus met ontwikkelingspotentieel voor singletenant- en multitenant gebouwen;

• Toegang tot geavanceerde labs en testfaciliteiten voor R&D, pilots en kleinschalige productie;

• Duurzaam ingericht met een sterke focus op groene energie en innovatie;

• Inspirerende omgeving met een sterke focus op de gezondheid en het welzijn van medewerkers.

Evenementen

Het Conferentiecentrum van High Tech Campus Eindhoven organiseert jaarlijks meer dan 300 evenementen en biedt diverse mogelijkheden. Waaronder in de kleine vergaderruimtes en een auditorium, dat plaats biedt aan maximaal 300 personen.