Van der Hoopstraat 33 AH 92 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR | Van der Hoopstraat 33AH, Amsterdam – Staatsliedenbuurt

(Uitgesloten zijn kinderopvang, buitenschoolse opvang en daarmee vergelijkbare opvang- of onderwijsgerelateerde concepten)

Aan de Van der Hoopstraat 33AH in Amsterdam-West komt deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte van ca. 92 m² beschikbaar. De ruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit twee intern verbonden delen en beschikt over een pantry, toilet en een zeer nette, ruime tuin aan de achterzijde.

De bedrijfsruimte heeft een praktische indeling en biedt door de combinatie van oppervlakte, indeling en buitenruimte een onderscheidend karakter ten opzichte van veel vergelijkbare bedrijfsruimten in de omgeving. De grote tuin is aantrekkelijk voor ondernemers die naast een representatieve werkruimte ook behoefte hebben aan mooie buitenruimte.

De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, werken en lokale voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. De locatie past goed bij ondernemers die op zoek zijn naar een ruime bedrijfsruimte op de begane grond in een levendige Amsterdamse woon-/werkomgeving.

Dankzij de bestemming en indeling leent de ruimte zich voor diverse functies, waaronder atelierruimte, studio, showroomfunctie, dienstverlening, praktijkruimte, kantoorruimte of kleinschalige detailhandel.

Het huidige opleveringsniveau biedt een nieuwe huurder de mogelijkheid om de bedrijfsruimte naar eigen wens af te werken en in te richten.

Huurprijs

€ 2.700,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Oppervlakte

Totaaloppervlakte ca. 92 m² v.v.o., gelegen op de begane grond + eigen buitenruimte aan de achterzijde.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt casco verhuurd.

Bestemming

Volgens het geldende bestemmingsplan Gemengd - 2 is het object onder meer geschikt voor:

• detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;

• consumentverzorgende dienstverlening;

• publieksgerichte zakelijke dienstverlening;

• maatschappelijke dienstverlening, niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;

• kantoren;

• bedrijven.

Uitgesloten zijn kinderopvang, buitenschoolse opvang en daarmee vergelijkbare opvang- of onderwijsgerelateerde concepten.

Zie omgevingsloket voor meer informatie:

Huurbetaling

Maandelijks vooruit te betalen.

Huurtermijn

5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering

Per direct / in overleg.

Huurindexatie

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud

De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie

Lanting Vastgoed Advies B.V.

Assumburg 152

1081 GC Amsterdam

020 782 2020