Hogerwerf 15 417 - 572 m2 bedrijfsruimte te huur in Roosendaal
Kenmerken
| Huurprijs | € 60.000 /jaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Lichtstraten, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry, Kabelgoten, Systeemplafond, Verwarming, Kamerindeling |
| Vrije hoogte | 550 cm |
| Bouwvorm | Nieuwbouw |
| Kadaster | Roosendaal A 4411 |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Borchwerf-Noord |
| Bedrijventerrein | BORCHWERF-NOORD |
| Bouwjaar | 1998 |
| Energielabel | A+ |
| Aantal bouwlagen | 2 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
TE HUUR – Hogerwerf 15, Roosendaal
Representatief bedrijfsobject met kantoor, entresolvloer, parkeren en energielabel A+.
Op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal bieden wij dit complete en goed onderhouden bedrijfsobject te huur aan van totaal ca. 770 m² . Het pand bestaat uit een ruime bedrijfshal, meerdere kantoorruimten, een grote entresolvloer en een kantine met complete keuken. Bovendien beschikt het object over circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de combinatie van functionele bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor onder andere productie, opslag, montage, techniek, handel en dienstverlening (bestemming van 3.1 tot en met categorie 3.2).
Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A17 (Rotterdam–Antwerpen) en A58 (Breda–Bergen op Zoom). Ook openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn nabij gelegen.
Kerngegevens:
Bouwjaar: 1998.
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar excl BTW.
Servicekosten: n.o.t.k.
Opleveringsniveau: in huidige staat
Aanvaarding: in overleg
Beschikbaarheid: per direct.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel A+.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen;
Sectie: A.
nummer: 4411.
Groot: 1.120 m².
Metrage(s):
Begane grond:
Showroom/kantoorruimte(s) ca. 100 m²;
Bedrijfs/opslagruimte ca. 417 m² met inpandige werkruimtes;
Verdieping:
Kantoorruimte ca. 100 m²;
Entresolvloer bedrijfsruimte ca. 155 m².
TOTAAL: ca. 772 m².
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Kantoorruimte(s);
- Eigen toegang/ hal / entree;
- Systeemplafonds met ged. led en tl - armaturen;
- Sanitaire voorziening met wandcloset en fonteintje zowel op de begane grond als de verdieping;
- (huidige) Vloerafwerking linoleum en tapijttegels;
- Volwaardig keukenblok met: koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en kastruimte.
- Kabelwandgoten met elektrapunten en data;
- Data-/serverruimte
- Natuurlijke ventilatie;
- Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond.
Bedrijfsruimte;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur, ca. 4,8 m. breed bij 4,0 m. hoog;
- Vrije hoogte van de bedrijfsruimte ........ m.;
- Lichtstraten
- Diverse krachtstroom aansluitingen;
- Led armaturen;
- Branslanghaspel
Algemeen:
- Eigen nuts-aansluitingen voor gas, water en elektra (3 x 25 A.);
- ISRA-punt (koperaansluiting);
- Alarminstallatie.
Verwarming:
Kantoorruimte(s);
- CV-installatie met radiatoren.
Bedrijfshal;
- (gas)Heater.
Parkeren:
Parkeren “voor de deur” ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.
Isolatie:
Volledige isolatie.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het omgevingsloket / regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.
Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan.
Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg.
Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Index:
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze informatie vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatieverstrekking van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Eenheid omschrijving
TE HUUR – Hogerwerf 15, Roosendaal
Representatief bedrijfsobject met kantoor, entresolvloer, parkeren en energielabel A+.
Op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal bieden wij dit complete en goed onderhouden bedrijfsobject te huur aan van totaal ca. 770 m² . Het pand bestaat uit een ruime bedrijfshal, meerdere kantoorruimten, een grote entresolvloer en een kantine met complete keuken. Bovendien beschikt het object over circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de combinatie van functionele bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor onder andere productie, opslag, montage, techniek, handel en dienstverlening (bestemming van 3.1 tot en met categorie 3.2).
Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A17 (Rotterdam–Antwerpen) en A58 (Breda–Bergen op Zoom). Ook openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn nabij gelegen.
Kerngegevens:
Bouwjaar: 1998.
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar excl BTW.
Servicekosten: n.o.t.k.
Opleveringsniveau: in huidige staat
Aanvaarding: in overleg
Beschikbaarheid: per direct.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel A+.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen;
Sectie: A.
nummer: 4411.
Groot: 1.120 m².
Metrage(s):
Begane grond:
Showroom/kantoorruimte(s) ca. 100 m²;
Bedrijfs/opslagruimte ca. 417 m² met inpandige werkruimtes;
Verdieping:
Kantoorruimte ca. 100 m²;
Entresolvloer bedrijfsruimte ca. 155 m².
TOTAAL: ca. 772 m².
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Kantoorruimte(s);
- Eigen toegang/ hal / entree;
- Systeemplafonds met ged. led en tl - armaturen;
- Sanitaire voorziening met wandcloset en fonteintje zowel op de begane grond als de verdieping;
- (huidige) Vloerafwerking linoleum en tapijttegels;
- Volwaardig keukenblok met: koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en kastruimte.
- Kabelwandgoten met elektrapunten en data;
- Data-/serverruimte
- Natuurlijke ventilatie;
- Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond.
Bedrijfsruimte;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur, ca. 4,8 m. breed bij 4,0 m. hoog;
- Vrije hoogte van de bedrijfsruimte ........ m.;
- Lichtstraten
- Diverse krachtstroom aansluitingen;
- Led armaturen;
- Branslanghaspel
Algemeen:
- Eigen nuts-aansluitingen voor gas, water en elektra (3 x 25 A.);
- ISRA-punt (koperaansluiting);
- Alarminstallatie.
Verwarming:
Kantoorruimte(s);
- CV-installatie met radiatoren.
Bedrijfshal;
- (gas)Heater.
Parkeren:
Parkeren “voor de deur” ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.
Isolatie:
Volledige isolatie.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het omgevingsloket / regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.
Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan.
Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg.
Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Index:
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze informatie vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatieverstrekking van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
| OPPERVLAKTE | Vanaf 417 m2 tot 572 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
TE HUUR – Hogerwerf 15, Roosendaal
Representatief bedrijfsobject met kantoor, entresolvloer, parkeren en energielabel A+.
Op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal bieden wij dit complete en goed onderhouden bedrijfsobject te huur aan van totaal ca. 770 m² . Het pand bestaat uit een ruime bedrijfshal, meerdere kantoorruimten, een grote entresolvloer en een kantine met complete keuken. Bovendien beschikt het object over circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de combinatie van functionele bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor onder andere productie, opslag, montage, techniek, handel en dienstverlening (bestemming van 3.1 tot en met categorie 3.2).
Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A17 (Rotterdam–Antwerpen) en A58 (Breda–Bergen op Zoom). Ook openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn nabij gelegen.
Kerngegevens:
Bouwjaar: 1998.
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar excl BTW.
Servicekosten: n.o.t.k.
Opleveringsniveau: in huidige staat
Aanvaarding: in overleg
Beschikbaarheid: per direct.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel A+.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen;
Sectie: A.
nummer: 4411.
Groot: 1.120 m².
Metrage(s):
Begane grond:
Showroom/kantoorruimte(s) ca. 100 m²;
Bedrijfs/opslagruimte ca. 417 m² met inpandige werkruimtes;
Verdieping:
Kantoorruimte ca. 100 m²;
Entresolvloer bedrijfsruimte ca. 155 m².
TOTAAL: ca. 772 m².
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Kantoorruimte(s);
- Eigen toegang/ hal / entree;
- Systeemplafonds met ged. led en tl - armaturen;
- Sanitaire voorziening met wandcloset en fonteintje zowel op de begane grond als de verdieping;
- (huidige) Vloerafwerking linoleum en tapijttegels;
- Volwaardig keukenblok met: koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en kastruimte.
- Kabelwandgoten met elektrapunten en data;
- Data-/serverruimte
- Natuurlijke ventilatie;
- Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond.
Bedrijfsruimte;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur, ca. 4,8 m. breed bij 4,0 m. hoog;
- Vrije hoogte van de bedrijfsruimte ........ m.;
- Lichtstraten
- Diverse krachtstroom aansluitingen;
- Led armaturen;
- Branslanghaspel
Algemeen:
- Eigen nuts-aansluitingen voor gas, water en elektra (3 x 25 A.);
- ISRA-punt (koperaansluiting);
- Alarminstallatie.
Verwarming:
Kantoorruimte(s);
- CV-installatie met radiatoren.
Bedrijfshal;
- (gas)Heater.
Parkeren:
Parkeren “voor de deur” ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.
Isolatie:
Volledige isolatie.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het omgevingsloket / regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.
Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan.
Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg.
Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Index:
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze informatie vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatieverstrekking van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
TE HUUR – Hogerwerf 15, Roosendaal
Representatief bedrijfsobject met kantoor, entresolvloer, parkeren en energielabel A+.
Op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal bieden wij dit complete en goed onderhouden bedrijfsobject te huur aan van totaal ca. 770 m² . Het pand bestaat uit een ruime bedrijfshal, meerdere kantoorruimten, een grote entresolvloer en een kantine met complete keuken. Bovendien beschikt het object over circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de combinatie van functionele bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor onder andere productie, opslag, montage, techniek, handel en dienstverlening (bestemming van 3.1 tot en met categorie 3.2).
Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A17 (Rotterdam–Antwerpen) en A58 (Breda–Bergen op Zoom). Ook openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn nabij gelegen.
Kerngegevens:
Bouwjaar: 1998.
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar excl BTW.
Servicekosten: n.o.t.k.
Opleveringsniveau: in huidige staat
Aanvaarding: in overleg
Beschikbaarheid: per direct.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel A+.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen;
Sectie: A.
nummer: 4411.
Groot: 1.120 m².
Metrage(s):
Begane grond:
Showroom/kantoorruimte(s) ca. 100 m²;
Bedrijfs/opslagruimte ca. 417 m² met inpandige werkruimtes;
Verdieping:
Kantoorruimte ca. 100 m²;
Entresolvloer bedrijfsruimte ca. 155 m².
TOTAAL: ca. 772 m².
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Kantoorruimte(s);
- Eigen toegang/ hal / entree;
- Systeemplafonds met ged. led en tl - armaturen;
- Sanitaire voorziening met wandcloset en fonteintje zowel op de begane grond als de verdieping;
- (huidige) Vloerafwerking linoleum en tapijttegels;
- Volwaardig keukenblok met: koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en kastruimte.
- Kabelwandgoten met elektrapunten en data;
- Data-/serverruimte
- Natuurlijke ventilatie;
- Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond.
Bedrijfsruimte;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur, ca. 4,8 m. breed bij 4,0 m. hoog;
- Vrije hoogte van de bedrijfsruimte ........ m.;
- Lichtstraten
- Diverse krachtstroom aansluitingen;
- Led armaturen;
- Branslanghaspel
Algemeen:
- Eigen nuts-aansluitingen voor gas, water en elektra (3 x 25 A.);
- ISRA-punt (koperaansluiting);
- Alarminstallatie.
Verwarming:
Kantoorruimte(s);
- CV-installatie met radiatoren.
Bedrijfshal;
- (gas)Heater.
Parkeren:
Parkeren “voor de deur” ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.
Isolatie:
Volledige isolatie.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het omgevingsloket / regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.
Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan.
Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg.
Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Index:
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze informatie vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatieverstrekking van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
| OPPERVLAKTE | 200 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
TE HUUR – Hogerwerf 15, Roosendaal
Representatief bedrijfsobject met kantoor, entresolvloer, parkeren en energielabel A+.
Op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal bieden wij dit complete en goed onderhouden bedrijfsobject te huur aan van totaal ca. 770 m² . Het pand bestaat uit een ruime bedrijfshal, meerdere kantoorruimten, een grote entresolvloer en een kantine met complete keuken. Bovendien beschikt het object over circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de combinatie van functionele bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor onder andere productie, opslag, montage, techniek, handel en dienstverlening (bestemming van 3.1 tot en met categorie 3.2).
Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A17 (Rotterdam–Antwerpen) en A58 (Breda–Bergen op Zoom). Ook openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn nabij gelegen.
Kerngegevens:
Bouwjaar: 1998.
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar excl BTW.
Servicekosten: n.o.t.k.
Opleveringsniveau: in huidige staat
Aanvaarding: in overleg
Beschikbaarheid: per direct.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel A+.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen;
Sectie: A.
nummer: 4411.
Groot: 1.120 m².
Metrage(s):
Begane grond:
Showroom/kantoorruimte(s) ca. 100 m²;
Bedrijfs/opslagruimte ca. 417 m² met inpandige werkruimtes;
Verdieping:
Kantoorruimte ca. 100 m²;
Entresolvloer bedrijfsruimte ca. 155 m².
TOTAAL: ca. 772 m².
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Kantoorruimte(s);
- Eigen toegang/ hal / entree;
- Systeemplafonds met ged. led en tl - armaturen;
- Sanitaire voorziening met wandcloset en fonteintje zowel op de begane grond als de verdieping;
- (huidige) Vloerafwerking linoleum en tapijttegels;
- Volwaardig keukenblok met: koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en kastruimte.
- Kabelwandgoten met elektrapunten en data;
- Data-/serverruimte
- Natuurlijke ventilatie;
- Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond.
Bedrijfsruimte;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur, ca. 4,8 m. breed bij 4,0 m. hoog;
- Vrije hoogte van de bedrijfsruimte ........ m.;
- Lichtstraten
- Diverse krachtstroom aansluitingen;
- Led armaturen;
- Branslanghaspel
Algemeen:
- Eigen nuts-aansluitingen voor gas, water en elektra (3 x 25 A.);
- ISRA-punt (koperaansluiting);
- Alarminstallatie.
Verwarming:
Kantoorruimte(s);
- CV-installatie met radiatoren.
Bedrijfshal;
- (gas)Heater.
Parkeren:
Parkeren “voor de deur” ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.
Isolatie:
Volledige isolatie.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het omgevingsloket / regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.
Auto gerelateerde bedrijven zijn hier niet toegestaan.
Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg.
Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Index:
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze informatie vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatieverstrekking van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Bereikbaarheid
- WVS Vaartveld 3 min. lopen
- Belder Oost 4 min. lopen
- Belder West 8 min. lopen
- Roosendaalsebaan 8 min. lopen
- WVS Bosstraat 9 min. lopen
