Tolboomweg 1 1.200 m² bedrijfsruimte te koop in Terschuur

TE KOOP aangeboden BEDRIJFSRUIMTEN en KANTOORRUIMTEN gesitueerd nabij de Rijksweg A1, afslag Barneveld. De bedrijfshallen hebben een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van totaal circa 845 m² met een vrijehoogte van circa 8.45 meter. De ruimten zijn o.a. v.v. elektrisch bedienbare overheaddeuren, beveiligingsinstallatie en lichtstraten.

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTEN van totaal circa 1200 m² verdeeld over vier verdiepingen. De kantoorruimten beschikken over voorzieningen als systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen, c.v-installatie, pantry en toiletgroepen (per-bouwlaag). Het trappenhuis bij de hoofdentree is voorzien van een liftinstallatie.

Objectgegevens

Bedrijfsruimten en kantoorruimten gelegen aan de Tolboomweg 1 te Terschuur.

Beschikbare vloeroppervlakte

Bedrijfsruimten circa 845 m²

Kantoorruimte souterrain circa 300 m²

kantoorruimte begane grond circa 300 m²

kantoorruimte eerste verdieping circa 300 m²

kantoorruimte tweede verdieping circa 300 m²

Opleveringsniveau

• Elektrische nutsaansluiting 3 x 80 A;

• Gas nutsaansluiting G16;

• Glasvezelaansluiting met hoge upload- en downloadkwaliteit;

• 2 laadpalen voor 4 elektrische auto's;

• Gehele bedrijfshal voorzien van zonnepanelen, 56.000 Wp. (in 2025 54.000 kwh opgewekt);

• Bemetering per kantoorverdieping en bedrijfshal apart;

• LED-verlichting over het gehele pand.

Kantoorruimte

• Vloerverwarming;

• Systeemplafonds incl. geïntegreerde TL-armaturen;

• Kabelgoten;

• Airconditioning d.m.v. splitunits;

• Liftinstallatie;

• Stoffering;

• Te openen ramen;

• Pantry (per bouwlaag);

• Toiletruimte (per bouwlaag);

• PV-installatie.

Bedrijfsruimte

• Elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,5x4,5m);

• Loopdeuren;

• Betonvloer;

• Vrije overspanning circa 14 meter;

• Vrije hoogte circa 8,45 meter;

• TL-verlichting;

• 230 V aansluitingen;

• Beveiligingsinstallatie;

• Brandblusser / haspel;

• Lichtstraten;

• Krachtstroom;

• Gasgestookte heater + downblower.

Bestemming

Ter plaatse vigeert de bestemming 'bedrijventerrein' bedrijf t/m categorie 2.

Parkeervoorzieningen

20 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Energielabel A+++

(geldig tot 17-02-2032)

Kadastrale gegevens

Gemeente Voorthuizen, sectie I nummer 1843, perceelgrootte 1.965 m².

Opleveringsniveau

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs

€ 2.350.000,- kosten koper.

Aanvaarding

In overleg (Beschikbaar vanaf 1 januari 2027).

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris

Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst

NVM-koopovereenkomst.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.