Vermogenweg 21 150 m² bedrijfsruimte te koop in Mijdrecht

Op bedrijventerrein ‘Het Werkeiland’ in Mijdrecht bieden wij deze uitstekend onderhouden tweelaagse bedrijfsunit van circa 150 m² BVO te koop aan. Het object combineert bedrijfsruimte op de begane grond met een bedrijfswoning op de verdieping, die momenteel door de eigenaar zelf wordt bewoond. Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen.

Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De verdieping heeft recentelijk een uitgebreide upgrade ondergaan, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige, eersteklas materialen en een zorgvuldige afwerking. Dit heeft geresulteerd in een moderne, comfortabele en sfeervolle woonruimte die feitelijk direct kan worden betrokken, zonder dat noemenswaardige investeringen noodzakelijk zijn.

Bijzonder is bovendien het vrije uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Daarmee biedt dit object een aantrekkelijke en vrijwel instapklare combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte op één locatie.

INDELING EN OPPERVLAKTE

Begane grond – circa 75 m² BVO

De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrische overheaddeur. Een separate loopdeur geeft toegang tot de afsluitbare opgang naar de verdieping. Deze opgang is voorzien van een vernieuwde interne trap.

Eerste verdieping – circa 75 m² BVO

Op de verdieping aanwezige bedrijfswoning biedt vrij uitzicht over de landerijen.

De totale oppervlakte bedraagt circa 150 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over twee bouwlagen. De opgegeven oppervlakten zijn indicatief.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt onder meer over:

• Elektrisch bedienbare overheaddeur;

• Alarminstallatie;

• Glasvezelaansluiting;

• Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren.

• Airco in woonkamer en slaapkamer.

• Badkamer (recent gerenoveerd)

• Keuken (recent gerenoveerd)

• Screens, houten lamellen en gordijnen, die achterblijven.

PARKEREN

Bij de bedrijfsunit behoren 3 parkeerplaatsen in eigendom.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein ‘Het Werkeiland’ ligt aan de noordzijde van Mijdrecht, nabij de provinciale wegen N201 en N196. Vanuit deze centrale ligging zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Aalsmeer en Schiphol goed bereikbaar. De N201 biedt aansluiting op de snelweg A2. De ligging aan de rand van het bedrijventerrein combineert een praktische bereikbaarheid met vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap.

VvE

De bedrijfsunit valt onder de Vereniging van Eigenaars ‘De Venen’.

VRAAGPRIJS

€ 465.000,- kosten koper, vrij van btw.

AANVAARDING

In overleg.

INTERESSE?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je het object graag zien.