Burgemeester Stramanweg 102 1.679 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

Op een uitstekend bereikbare locatie in Amsterdam-Zuidoost, direct aan de op- en afrit van de rijksweg A2, bevindt zich het kleinschalige kantorenpark HNK Zuidoost, bestaande uit drie kantoorgebouwen: London, Rome en Parijs. HNK Zuidoost beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een bedrijfsrestaurant en meerdere vergaderruimtes.

Locatie

Op loopafstand liggen onder andere de Johan Cruijff ArenA , de Arena winkelboulevard met Villa ArenA, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum 'De Amsterdamse poort'.

Bereikbaarheid

Per auto

De bereikbaarheid per eigen vervoer is uitstekend vanwege de ligging direct nabij de op- en afrit van de A2 (afslag Ouderkerk aan den Amstel).

Per OV

Ook met openbaar vervoer zijn de gebouwen goed te bereiken, vanwege het trein- en metrostation Bijlmer/Arena, dat op loopafstand is gelegen.

Beschikbaarheid

Binnen het kantoorgebouw Parijs komen verschillende kantoorruimtes beschikbaar:

Unit 2.2 - 129,04 m² v.v.o (in overleg)

Unit 2.3 - 180,01 m² v.v.o (in overleg)

Unit 2.4 - 383,88 m² v.v.o. (per direct beschikbaar)

Unit 3.1 - 401,83 m² v.v.o. (per september 2027)

Unit 4.1 - 263,05 m² v.v.o (per direct beschikbaar)

Unit 4.2 - 322,38 m² v.v.o (per direct beschikbaar)

Door Unit 4.1 en 4.2 te combineren, beschikt men over de gehele 4e verdieping van in totaal 585,43 m² v.v.o.

Parkeren

Parkeernorm 1:60 m² v.v.o.

Gemeenschappelijke voorzieningen HNK Zuidoost

- Gerenoveerde entree met receptie;

- Energielabel A+;

- Gerenoveerde entree met receptie;

- Douche-voorziening;

- Bedrijfsrestaurant met koffiebar;

- Vergaderruimtes;

- Parkeerterrein voor auto's en fietsen.

Opleveringsniveau

Alle kantoorruimtes worden in de huidige as-is-staat aangeboden. Verhuurder gaat graag in gesprek over eventuele aanpassingen of wensen om de ruimte naar wens in te richten.

Huurprijs

Kantoorruimte:

Huurprijs € 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:

€ 1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar.

Verlengingstermijn

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.