Franse Kampweg 6 162 m² kantoorruimte te huur in Bussum

KANTOORSUITES MET ALLURE IN MONUMENTALE VILLA “OUD CRUIJSBERGEN” TE BUSSUM

Werken op een locatie die direct indruk maakt? In de karakteristieke kantoorvilla “Oud Cruijsbergen” aan de Franse Kampweg 6 te Bussum zijn momenteel drie kantoorsuites beschikbaar. Deze monumentale villa combineert historische charme met hedendaags gebruiksgemak en biedt een inspirerende werkomgeving in een groene en rustige setting.

De beschikbare ruimtes variëren van een compacte, efficiënte werkplek tot een royale, zelfstandige kantoorverdieping. Huurders profiteren van gedeelde faciliteiten en een representatieve werkomgeving op een uitstekend bereikbare locatie.

LIGGING / BEREIKBAARHEID

De villa is gelegen aan de rand van de Franse Kampheide, in een groene en rustige omgeving, en tegelijkertijd zeer centraal in Nederland.

- Nabij de A1 en A27

- Goede verbinding richting Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort

- NS-station Bussum Zuid op circa 12 minuten loopafstand

- Goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer

LOCATIE

Bussum maakt onderdeel uit van de gemeente Gooise Meren en ligt in de gewilde regio ’t Gooi. De omgeving kenmerkt zich door een hoogwaardig woon- en werkklimaat met veel groen en villabebouwing.

De Franse Kampweg vormt een belangrijke verbindingsweg tussen Bussum en omliggende plaatsen zoals ’s-Graveland en Kortenhoef. De villa ligt aan de rand van de villawijk ‘Het Spieghel’, een representatieve en rustige omgeving.

BESCHIKBAAR

London Suite (begane grond) ter grootte van totaal ca. 14 m² incl. toedeling algemene ruimtes

Bredius Suite (1e verdieping) ter grootte van totaal ca. 46 m² incl. toedeling algemene ruimtes

Van Hoogstraten Suite (2e verdieping) ter grootte van totaal ca. 163 m² inclusief toedeling algemene ruimtes

FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN

- Representatieve Entree en Ontvangsthal: De statige entree van het pand zorgt voor een indrukwekkende eerste indruk

voor bezoekers.

- Beveiliging: Het pand is uitgerust met een camera- en beveiligingssysteem.

- Gemeenschappelijk Gebruik van Ruimtes: Huurders kunnen gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen zoals

een keuken en pantry op de begane grond (inclusief koffie en thee) en toiletgroep op begane grond.

- Vergaderruimte: De gedeelde vergaderruimte op de begane grond biedt een professionele setting voor zakelijk

bijeenkomsten.

- Parkeren en Elektrische Laadpalen: Er is voldoende parkeerruimte op het terrein, inclusief oplaadmogelijkheden voor

elektrische voertuigen.

HUURTERMIJN

Flexibele huurtermijnen bespreekbaar met een opzegtermijn van 3 maanden.

HUURPRIJZEN

- London Suite: € 765,- per maand exclusief BTW (exclusief voorschot servicekosten en inclusief gebruik faciliteiten)

- Bredius Suite: € 1.999,- per maand exclusief BTW (exclusief voorschot servicekosten en inclusief gebruik faciliteiten)

- Van Hoogstraten Suite: € 4.175,- per maand exclusief BTW (exclusief voorschot servicekosten en inclusief gebruik faciliteiten)

SERVICEKOSTEN

Voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar exclusief BTW

BESTEMMINGSPLAN

Het object beschikt over een kantoorbestemming en is geschikt voor diverse vormen van zakelijke dienstverlening.

BIJZONDERHEDEN

- Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling

- Groene en rustige werkomgeving

- Gedeelde faciliteiten aanwezig

- 24 uur per dag toegankelijk

- Voorbehoud gunning verhuurder

AANVAARDING

In overleg.

HISTORIE

Villa Oud Cruijsbergen

Op de hoek van de Nieuwe 's-Gravelandseweg en de Franse Kampweg staat sinds 1921 de Villa Oud Cruijsbergen. De villa is een ontwerp van de Hilversumse architect J. London en werd gebouwd op het grondgebied van de voormalige commune "Walden".

In 1907 is deze leefgemeenschap van Frederik van Eeden failliet gegaan en werden de bezittingen in gedeelten geveild en verkocht. De bij het hoekperceel behorende houten hut werd bij de bouw van de nieuwe villa gesloopt. Een exploitatiemaatschappij liet een symmetrisch woonhuis ontwerpen waarbij door ophoging van de grond een niveauverschil tussen het huis met terrassen en de lager liggende tuin (met vijver) werd verkregen. Architect Jaap London behoorde tot de Gooise kring van spiritisten met een katholieke achtergrond waar ook Frederik van Eeden een tijd lang deel van uitmaakte. Hun contacten rondom de spiritistische sceances leidden tot het ontwerp door London van de zogenaamde "Lichtstad", een utopisch ideaal van de psychiater-schrijver.

De villa Oud Cruijsbergen is al langere tijd niet meer in gebruik als woonhuis en biedt tegenwoordig een eigentijdse werkplek met de charme van een historisch gebouw. Daarmee is het een bijzondere locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kantoor met allure en rijke achtergrond, en hun onderneming willen vestigen op een prestigieuze en rustige locatie.