Kraaivenstraat 25 49 210 m² kantoorruimte te huur in Tilburg

Kraaivenstraat 25-49 (5048 AB Tilburg)

Stijlvolle en volledig instapklare kantoorruimte met uitzicht op het Wilhelminakanaal.

ALGEMEEN

De te verhuren ruimte maakt deel uit van het project Willemshoeck fase III en is gelegen aan het Wilhelminakanaal op

het markante terrein van het vroegere Mommerscomplex op bedrijventerrein Kraaiven. Op het terrein is in vier fasen

een viertal bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, waarbij elk gebouw zich kenmerkt door verschillende afmetingen

en indelingen. Bedrijvenpark Willemshoeck heeft als doel atelier, studio, showroom, magazijn of andersoortige

commerciële bedrijven (geen detailhandel) te huisvesten.

LIGGING

Gelegen op het industrieterrein Kraaiven is Willemshoeck uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, welke op hun beurt

perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Eindhoven-

Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met een bushalte op ca.

100 meter van het terrein.

VOORZIENINGEN

- eigen entree;

- liftinstallatie;

- verlaagde systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;

- kamerindeling;

- sanitaire voorziening;

- pantry;

- lichtkoepels;

- kamerindeling;

- airconditioning:

- brandveiligheid voorzieningen.

OPPERVLAKTE

circa 210m2

PARKEREN

Bij het gehuurde behoren 4 stallingsplaatsen.

HUURPRIJS

€ 27.900,-- exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN:

€ 125,- exclusief BTW per maand.

INDEXERING

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijsindex reeks

“alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM

Per direct beschikbaar.

HUURPERIODE

5 jaar + 5 jaar, doch zijn afwijkende huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte

(kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes

inziens betrouwbare bron afkomstig.