Savannahweg 71 22 - 862 m² kantoorruimte te huur in Utrecht

OBJECTINFORMATIE

De centrale entree van kantoorgebouw ‘Landmark’ is recent gerenoveerd waardoor het een aantrekkelijk multi-tenant kantoor is met een breed scala aan gedeelde voorzieningen zoals een centrale bemande receptie, centrale lounge met de mogelijkheid om te werken, koffiebar met Grab & Go voor de lunch en gedeelde vergaderfaciliteiten.

De entree is het hart van het kantoorgebouw waar een goede dynamiek is gecreëerd. De kantoorvloeren kenmerken zich door haar unieke structuur. De vloeren zijn uitermate geschikt voor ‘open office’. De structuur zorgt ervoor dat zichtlijnen alsmede geluidsoverlast doorbroken worden. Het realiseren van kantoorkamers behoort echter ook tot de mogelijkheden. Door de indeling is het voor huurders van diverse metrages mogelijk om zich te vestigen in kantoorgebouw ‘Landmark’.

LOCATIE

Het kantoorgebouw ‘Landmark’ is op een fantastische zichtlocatie gelegen langs de rijksweg A2. Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Savannahweg en de Bariumweg, waardoor het ook op bedrijven- terrein ‘Lage Weide’ op een prominente plek is gelegen. De prominente zichtlocatie heeft reeds diverse gerenommeerde organisaties voor dit gebouw aangetrokken, zoals Otto WorkForce, Axyware, Stabilo, The S-Unit en abcfinance. Daarbij zijn toonaangevende organisaties als WE Fashion, Yacht, Randstad, Volker- Wessels Telecom en Danone ook gevestigd langs de A2 op Lage Weide.

BEREIKBAARHEID

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en is gesitueerd nabij de afslag Lage Weide en Maarssen, via de parallelbaan van de rijksweg A2. De afslag is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Drie buslijnen bedienen Lage Weide. Dit zijn de lijnen 37, 38 en 48. Door de combinatie van lijn 37 en 38 wordt er een 7 1/2 minutendienst geboden tussen de Savannahweg op Lage Weide en Utrecht Centraal (reistijd 15 minuten). Samen bieden lijn 37 en 38 dus 8 bussen per uur op Lage Weide.

In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen (ca. 5 minuten fietsen) en Leidsche Rijn (ca. 10 minuten fietsen). Daarnaast is met name Utrecht Centraal (ca. 22 minuten fietsen) een relevant station voor Lage Weide.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat, onder meer voorzien van:

• Nieuw systeemplafond met led-verlichting;

• Topkoeling;

• Geëgaliseerde vloer;

• Nieuwe pantry voorzien van onder andere een koelkast;

• Twee toiletgroepen;

• Kabelgoten;

• Glasvezel (Lime Networks, voor rekening huurder);

• De 8ste verdieping beschikt over een eigen buitenterras.

Op de begane grond is recentelijk een hospitality concept gerealiseerd, inclusief:

• Ontvangstbalie met hostess;

• Grab&Go koffiebar;

• Gebruik loungeruimte op de begane grond;

• Vergaderfaciliteiten.

De 8ste verdieping beschikt over een buitenterras en uitstekende signingsmogelijkheden op het gebouw.

SIGNING

Signing op een prominente zichtlocatie langs de rijksweg A2 is mogelijk bij Landmark.

PARKEERPLAATSEN

Parkeerplekken zijn bespreekbaar. De unit op de 5e verdieping beschikt over drie parkeerplaatsen en de unit op de 8ste verdieping over vijf parkeerplaatsen. Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig. Op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ is het langs de weg vrij parkeren.