Transportcentrum 8 888 m² kantoorruimte te huur in Beugen

Representatieve kantoorruimtes gelegen op een zichtlocatie in Beugen, deelverhuur mogelijk vanaf ca. 302 m².

Aan het Transportcentrum 8 te Beugen bieden wij een moderne en representatieve kantoorruimte te huur aan met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 887,7 m² inclusief doorbelasting. Het object beschikt over een eigen entree, dakterras, ruime parkeervoorzieningen en diverse moderne installaties, waardoor het uitermate geschikt is voor uiteenlopende kantooractiviteiten.

Ligging

Het object is gelegen op bedrijventerrein Sterckwijck-Oost in Beugen, een strategische locatie tussen Boxmeer en Cuijk. Het bedrijventerrein huisvest diverse regionale en landelijke ondernemingen.

Bereikbaarheid

De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar per auto via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A73. Tevens zijn omliggende plaatsen zoals Boxmeer, Cuijk en Nijmegen goed bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van het pand.

Vloeroppervlakte

Het betreft een kantoorruimte met een totaal oppervlak van circa 887,7 m² v.v.o., als volgt verdeeld:

• Begane grond: ca. 123 m² v.v.o.;

• Eerste etage: ca. 462 m² v.v.o.;

• Tweede etage: ca. 302,7 m² v.v.o..

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 300 m² v.v.o.

De genoemde metrages zijn inclusief doorbelasting van de algemene ruimten.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

• Eigen entree;

• Toiletvoorzieningen;

• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

• Glad afgewerkte vloeren;

• Warmtepompinstallatie;

• Ventilatiesysteem;

• Dakterras op de tweede etage.

Bestemming

Conform het bestemmingsplan “Sterckwijck-Oost”, vastgesteld op 22 september 2011 en onherroepelijk in werking, heeft het object de bestemming “Bedrijf”. De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:

• Bedrijven vallend binnen categorie 1, 2 en 3 van de Lijst van Bedrijven;

• Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken;

• Productiegebonden detailhandel, met uitzondering van voedings- en genotmiddelen;

• Volumineuze detailhandel.

Daarnaast gelden de functieaanduidingen: Specifieke vorm van bedrijf -1 (voorzijde).

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket.

Parkeren

Bij het object behoort ruime parkeergelegenheid direct aan de voorzijde van het pand.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Aanvaarding

In overleg.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.