In het centrum van Almelo bieden wij op absolute A1-stand deze schitterende winkelruimte voor de verhuur aan. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 150 m² en een frontbreedte van circa 6 meter. In de nabijheid zijn o.a. Specsavers, Jack & Jones, Open 32 en Kruidvat gevestigd.
De Almelose binnenstad ondergaat momenteel een metamorfose en is binnenkort klaar voor de toekomst.
Indeling en oppervlakte De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², gelegen op de begane grond. Het object heeft een frontbreedte van circa 6 m¹.
Kadastrale gegevens Gemeente: Stad-Almelo Sectie: B Nummer: 12012 A2
Locatie Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.
Voorzieningen De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de onderstaande voorzieningen: Casco + - Pui en entree - Meterkast - Toilet - Pantry
Bereikbaarheid Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid In de directe nabijheid zijn in ruime mate openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
Bestemmingsplan Centrum. Bestemming Centrum-2.
Huurprijs € 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Huurtermijn In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.
