Resultaten laden ...

Splijtbakweg 117

1.801m2 kantoorruimte te koop in Almere


Kenmerken

Omschrijving

Gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Poldervlak staat dit solitaire bedrijfsgebouw. Het pand wordt vrij van verhuur opgeleverd en zowel te huur als te koop aangeboden. Bovendien is er in het pand voldoende ruimte voor droge en goed beveiligde opslag. Uniek aan dit gebouw is de grote kantine met dakterras, welke fungeert als plek om te relaxen of vergaderen.

Het object heeft een totaal metrage van 1800,89 m² v.v.o. conform NEN-2580 meetstaat, verdeeld over 2 bouwlagen. Het bedrijfsgebouw wordt in zijn geheel opgeleverd. Zodoende is er 1.195 m² v.v.o. kantoorruimte en 605,89 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar. Verder beschikt het gebouw over een dakterras van 92,20 m². Bij het object behoort een parkeerterrein met 25 parkeerplaatsen.

Het bedrijventerrein Poldervlak is het grootste, gemengde bedrijventerrein in Almere Buiten. Het stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doe Mere (winkelcentrum op het gebied van wonen) liggen op loopafstand. Het terrein wordt collectief beveiligd. Op het terrein zijn verschillende nieuwe panden neergezet, waardoor het terrein getuigt van vitaliteit en dynamiek. Vele toonaangevende bedrijven hebben op dit bedrijventerrein hun vestiging of hoofdkantoor al gevestigd. Denk hierbij aan Shell, Hema en Mitsubishi.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het object is met de auto zeer goed bereikbaar. Binnen 8 minuten bevindt u zich op de Rijksweg A6.

Per openbaar vervoer:
De Splijtbakweg 117 ligt op 4 minuten fietsafstand van treinstation Almere Buiten. Busstation Molenbuurt Noord ligt op 400 meter afstand. Via treinstation Almere Centrum is het object binnen een kwartier te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
Er is 1.195 m² v.v.o. kantoorruimte en 605,89 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar. Deze metrages zijn conform de NEN-2580 meetstaat. De plattegronden (in de bijlagen) tonen de precieze indeling van de ruimtes.

PARKEREN
Het buitenterrein van het object biedt 25 parkeerplaatsen, waarvan 2 parkeerplaatsen voorzien zijn van elektrische laadpalen. Tevens is het mogelijk om gratis buiten het terrein op de straat te parkeren.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 90,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: € 55,- per m² v.v.o. bedrijfsruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
Het gebouw is niet alleen representatief, maar ook energiezuinig. Dit onder andere door een solide isolatie en een goed op elkaar afgestemd systeem van luchtverwarming en koeling. Bovendien is het gehele pand voorzien van LED-verlichting.
Het object wordt in huidige turn-key staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- Beplanting;
- Desgewenst volledige meubilering;
- Eigen VLAN in Gigabit switch;
- Hoogwaardige UTP-netwerkaansluitingen per kantoor;
- Kabelgoten met stroom en UTP;
- Klimaatbeheersing (airco + verwarming, onafhankelijk van elkaar);
- Pantry op iedere verdieping;
- Representatieve hoofdentree;
- Serverruimte (voor eigen server);
- Snel en veilig Internet beschikbaar (zowel WiFi als UTP);
- Toegang via VPN naar eigen computers;
- Toiletgroepen M/V iedere verdieping;
- Vloerbedekking.
Het gehuurde is 24/7 toegankelijk voor de eindgebruiker(s).

HUURTERMIJN
Minimale huurtermijn(en) van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

FACILITEITEN
Huurders kunnen gebruik maken van de volgende faciliteiten:
- Afvoer van vuilnis;
- Brandblusmiddelen;
- Dakterras;
- Gebruik 22 Kw laadpalen (fair use policy);
- Gebruik printer/ scanner (betaald per print);
- Hoogwaardige fair trade koffie en thee;
- Intranet;
- Lunch/ diner service met lokale provider, via Intranet te bestellen en te betalen;
- Medegebruik alarmcentrale (middels tokens);
- Moderne gemeenschappelijke kantine/ loungeruimte met koelkasten;
- Nutsvoorzieningen (water/ gas/ elektriciteit);
- Representatieve vergaderruimtes met smartboard en 75 inch smart TV per uur te huren;
- Rookruimte buiten;
- Zonwering.

DUURZAAMHEID
Energielabel A.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Poldervlak 2011 van de gemeente Almere is van toepassing, met ter plaatse de bestemming Bedrijventerrein-2 met o.a.:
Bedrijven, met de eventueel daarbij behorende ondergeschikte detailhandel en/of kantoren, groothandel (al dan niet met showroom), webwinkel, reparatie van computers, telecomapparatuur en overige elektronica, computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d., onderzoeksbureaus en productiebedrijven.

BETALINGEN
Betaling van huur en de hiervoor verschuldigde BTW per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €613,-

  • 105 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 60 m2 - 600 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.150,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €195,-

  • Vanaf 12 m2 - 2.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 7.710 tot € 55.700 per maand

  • Vanaf 711 m2 - 5.570 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 210.00 /m²/jaar

  • 3.286 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.351 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €250,-

  • 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.194 tot € 10.675 per maand

  • Vanaf 365 m2 - 1.220 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.890 tot € 12.610 per maand

  • Vanaf 389 m2 - 1.261 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.702,-

  • 595 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.667 tot € 9.951 per maand

  • Vanaf 231 m2 - 1.552 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 tot € 3.230 per maand

  • Vanaf 46 m2 - 517 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 85 m2 - 1.947 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 tot € 5.300 per maand

  • Vanaf 36 m2 - 862 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 210 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 74,00 /m²/jaar

  • Vanaf 73 m2 - 122 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 78,00 /m²/jaar

  • 192 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 114,00 /m²/jaar

  • 419 m2

Kantoorruimte te huur

  • Katernstraat 41
    Almere
  • 105 m2
  • €613,-

Kantoorruimte te huur

  • Veluwezoom 7
    Almere
  • vanaf 60 m2 - 600 m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Camerastraat 8
    Almere
  • 150 m2
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Wisselweg 33
    Almere
  • vanaf 12 m2 - 2.500 m2
  • €195,-

Werkplek te huur

  • P.J. Oudweg 4
    Almere
  • 5.000 m2
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 7C
    Almere
  • vanaf 711 m2 - 5.570 m2
  • € 7.710 tot € 55.700 per maand

Werkplek te huur

  • P.J. Oudweg 4
    Almere
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Mandela Plein 1
    Almere
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • P.J. Oudweg 41
    Almere
  • vanaf 5.000 m2 - 5.000 m2
  • Vanaf €250,-

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 20
    Almere
  • vanaf 365 m2 - 1.220 m2
  • € 3.194 tot € 10.675 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Tansistorstraat 24
    Almere
  • vanaf 389 m2 - 1.261 m2
  • € 3.890 tot € 12.610 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Monitorweg 29
    Almere
  • 595 m2
  • €5.702,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Televisieweg 50-52
    Almere
  • vanaf 231 m2 - 1.552 m2
  • € 1.667 tot € 9.951 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zenderstraat 27
    Almere
  • vanaf 46 m2 - 517 m2
  • € 300 tot € 3.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Blekerstraat 4
    Almere
  • vanaf 85 m2 - 1.947 m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Veluwezoom 15
    Almere
  • vanaf 36 m2 - 862 m2
  • € 275 tot € 5.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Randstad 21-45
    Almere
  • 210 m2
  • €2.188,-

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 91-37
    Almere
  • 122 m2
  • € 495 tot € 750 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Markerkant 10-13c
    Almere
  • 192 m2
  • €1.250,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Markerkant 10-13A
    Almere
  • 419 m2
  • €3.995,-