Flemingweg 18
2.752m2 kantoorruimte te huur in Alphen aan den Rijn
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 2.752m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Eenheid
Omschrijving
Te koop en te huur aangeboden in Alphen aan den Rijn: een hoogwaardig solitair bedrijfsgebouw centraal gesitueerd in de Randstad aan de Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein ‘Molenwetering’. Door de ligging direct naast de verbindingsweg N11 heeft het object uitstekende exposure mogelijkheden en een prachtig uitzicht over groenvoorzieningen.
Het object bestaat uit een representatief kantorendeel en een bedrijfsruimtedeel welke is voorzien van koeling. Aan de voorzijde van het gebouw zijn 70 parkeerplaatsen alsmede een fietsenstalling gesitueerd op eigen terrein.
Gerenommeerde bedrijven als Grant Thorton Accountants, Markeur en Gedore zijn in de directe omgeving gevestigd.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Molenwetering’ is een gemengd industrieterrein en het grootste bedrijventerrein binnen Alphen aan den Rijn. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoge kwaliteit bedrijfspanden. Door de ligging direct aan de N11 is het gebouw goed zichtbaar en zeer goed bereikbaar.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
De locatie is door haar ligging direct naast de N11, welke de Rijksweg A4 (Den-Haag-Amsterdam) en de Rijksweg A12 (Gouda-Utrecht) verbindt, zeer goed per auto bereikbaar.
Per openbaar vervoer:
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte welke middels buslijn 4 verbinding heeft met NS Station Alphen aan den Rijn.
VLOEROPPERVLAKTE
Kantoor: ca. 2.752 m² v.v.o. bestaande uit:
- Begane grond: ca. 657 m²
- 1e verdieping: ca. 775 m²
- 2e verdieping: ca. 846 m²
- 3e verdieping: ca. 474 m²
Bedrijfsruimte: ca. 1.516 m² v.v.o. bestaande uit:
- Begane grond: ca. 1.341 m²
- Entresol: ca. 175 m²
PARKEREN
De parkeermogelijkheden zijn uitstekend te noemen dankzij de 70 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
HUURPRIJS
Kantoor:
EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte:
EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren:
EUR 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
VRAAGPRIJS
Nader overeen te komen.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoor is voorzien van o.a.:
- Receptiebalie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry voorzieningen;
- Lift;
- Systeemplafonds;
- Verwarming en koeling.
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Interne koelwanden;
- Koelinstallatie;
- Noodaggregaat;
- Vloeistof dichte vloer;
- 3 overheaddeuren.
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 optiejaren.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
FACILITEITEN
- Restaurant
- Vergaderfaciliteiten en auditorium
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- € 1.604 tot € 6.823 per maand
- Vanaf 87m2-740m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.653 tot € 5.100 per maand
- Vanaf 128m2-408m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 100,00 /m²/jaar
- Vanaf 382m2-1.228m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 270.37
- Vanaf 24m2-167m2
- Kantoorruimte te huur
- € 710 tot € 4.988 per maand
- Vanaf 37m2-399m2
- Kantoorruimte te huur
- € 550 tot € 11.593 per maand
- Vanaf 21m2-752m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 2.375 tot € 3.288 per maand
- Vanaf 266m2-354m2
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
