Winkelruimte
Bekijk 12 fotos

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


TER OVERNAME: Huidige huurovereenkomst met bedrijfsvoering

Representatieve winkel-/horecaruimte ter overname in het centrum van Alphen aan den Rijn. Het betreft een winkel met allerlei producten uit de Aziatische keuken, daarnaast is er ook een horecaruimte aanwezig waar diverse kookworkshops worden gegeven. De drukbezochte winkel is al ruim 17 jaar gevestigd aan de Hooftstraat! In de gloednieuw en knusse omgeving vindt er ook tweemaal een Alphense markt plaats.

Het bedrijf wordt kant-en klaar afgeleverd met de daaraan gekoppelde leveranciers, klandizie en evt. recepturen en is kerngezond met veel groeipotentie.

========================

Metrage

Winkel-/horecaruimte: circa 261 m²
Verkoopvloeroppervlakte: circa 225 m²

Huurprijs: Op aanvraag

Wilt u alle beschikbare informatie over de winkel-/horecaruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hooftstraat 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=========================

Algemeen

Frontbreedte: 9 meter
Welstandsklasse: A2

Parkeren

Bij het pand zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en wordt omringd door diverse eetgelegenheden en andere lokale ondernemers. De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen.
Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter afstand en het station van Alphen aan den Rijn op nog geen 1200 meter!

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een centrum-2 bestemming en zijn de gronden bestemd voor; Detailhandelsbedrijven, kantoren, ambachtelijke bedrijvigheid, publiekgerichte dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en zelfs voor horeca in categorie I of II.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen

- Afzuiging
- Balie
- Camerabewaking
- Elektrische friteuse
- Glazen pui
- Grill
- Internet- en Telefonieaansluitingen
- Koelcel (2016)
- Kunststofkozijnen
- Luchtverwarming
- Pantry
- Spoelkeuken
- Systeemplafond met inbouwverlichting (LED)
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Twee fornuizen met 4 pitten per stuk
- Vriescel (2016)
- Vrieseilanden (5)
- Wandkoelingen (2)
- Wandradiatoren

Huidige openingstijden

Maandag: 10:00 – 18:00
Dinsdag: 9:00 – 18:00
Woensdag: 9:00 – 18:00
Donderdag: 9:00 – 18:00
Vrijdag: 9:00 – 20:00
Zaterdag: 8:30 – 17:00
Zondag: Gesloten*
*wel mogelijk om de winkel ook op zondag te openen

Inventaris en Goodwill

De overnamesom voor de volledige winkel bedraagt € 120.000,- (excl. voorraad).

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Huurtermijn: Betreft overname van huidige overeenkomst

Servicekosten: zelfstandige meters

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige winkel-kantoorruimte midden in het drukbezochte centrum van Alphen aan den Rijn. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de winkel-kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hooftstraat 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Alphen aan den Rijn

Kantoorruimte te huur

  • Galileistraat 15
    Rotterdam
  • 80m2-230m2
  • € 800 tot € 1.700 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hogehilweg 4
    Amsterdam
  • 33m2-453m2
  • € 825 tot € 7.644 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 17B
    Capelle aan den IJssel
  • 25m2-59m2
  • € 231 tot € 693 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Stuttgartstraat 34-36
    Rotterdam
  • 8m2-51m2
  • € 106 tot € 696 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stuttgartstraat 34-36
    Rotterdam
  • 0m2
  • €279,-

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Tiendweg 11A
    Krimpen aan den IJssel
  • 80m2
  • Huurprijs: € 120,00 per vierkante meter per jaar ex. BTW.

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 45
    Rotterdam
  • 55m2-202m2
  • € 917 tot € 3.555 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Dirk Verheulweg 1
    Waddinxveen
  • 8570m2
  • €44.104,-

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117-119
    Den Haag
  • 19m2-80m2
  • € 437 tot € 1.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Casuariestraat 5
    Den Haag
  • 177m2
  • €2.286,-

Kantoorruimte te huur

  • Overgoo 6
    Leidschendam
  • 397m2-794m2
  • € 4.135 tot € 8.270 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Einsteinlaan 20
    Rijswijk
  • 6m2-10m2
  • € 219 tot € 249 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 25-G
    Rotterdam
  • 6m2-10m2
  • € 188 tot € 216 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • 6m2-10m2
  • € 169 tot € 311 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Heuven Goedhartlaan 13D
    Amstelveen
  • 6m2-10m2
  • € 169 tot € 229 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Nieuwstraat 30
    Den Haag
  • 343m2
  • €5.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam
    Rotterdam
  • 500m2
  • Huurprijs: 2329/maand

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam
    Rotterdam
  • 120m2
  • Huurprijs: 1169/maand

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam
    Rotterdam
  • 90m2
  • Huurprijs: 699/maand

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam
    Rotterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: 299/maand

of
Toon contactgegevens