Winkelruimte
Bekijk 12 fotos

Kenmerken


1 eenheid beschikbaar


Omschrijving


TER OVERNAME: Huidige huurovereenkomst met bedrijfsvoering

Representatieve winkel-/horecaruimte ter overname in het centrum van Alphen aan den Rijn. Het betreft een winkel met allerlei producten uit de Aziatische keuken, daarnaast is er ook een horecaruimte aanwezig waar diverse kookworkshops worden gegeven. De drukbezochte winkel is al ruim 17 jaar gevestigd aan de Hooftstraat! In de gloednieuw en knusse omgeving vindt er ook tweemaal een Alphense markt plaats.

Het bedrijf wordt kant-en klaar afgeleverd met de daaraan gekoppelde leveranciers, klandizie en evt. recepturen en is kerngezond met veel groeipotentie.

========================

Metrage

Winkel-/horecaruimte: circa 261 m²
Verkoopvloeroppervlakte: circa 225 m²

Huurprijs: Op aanvraag

Wilt u alle beschikbare informatie over de winkel-/horecaruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hooftstraat 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=========================

Algemeen

Frontbreedte: 9 meter
Welstandsklasse: A2

Parkeren

Bij het pand zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en wordt omringd door diverse eetgelegenheden en andere lokale ondernemers. De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen.
Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter afstand en het station van Alphen aan den Rijn op nog geen 1200 meter!

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een centrum-2 bestemming en zijn de gronden bestemd voor; Detailhandelsbedrijven, kantoren, ambachtelijke bedrijvigheid, publiekgerichte dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en zelfs voor horeca in categorie I of II.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen

- Afzuiging
- Balie
- Camerabewaking
- Elektrische friteuse
- Glazen pui
- Grill
- Internet- en Telefonieaansluitingen
- Koelcel (2016)
- Kunststofkozijnen
- Luchtverwarming
- Pantry
- Spoelkeuken
- Systeemplafond met inbouwverlichting (LED)
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Twee fornuizen met 4 pitten per stuk
- Vriescel (2016)
- Vrieseilanden (5)
- Wandkoelingen (2)
- Wandradiatoren

Huidige openingstijden

Maandag: 10:00 – 18:00
Dinsdag: 9:00 – 18:00
Woensdag: 9:00 – 18:00
Donderdag: 9:00 – 18:00
Vrijdag: 9:00 – 20:00
Zaterdag: 8:30 – 17:00
Zondag: Gesloten*
*wel mogelijk om de winkel ook op zondag te openen

Inventaris en Goodwill

De overnamesom voor de volledige winkel bedraagt € 120.000,- (excl. voorraad).

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Huurtermijn: Betreft overname van huidige overeenkomst

Servicekosten: zelfstandige meters

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige winkel-kantoorruimte midden in het drukbezochte centrum van Alphen aan den Rijn. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de winkel-kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hooftstraat 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Alphen aan den Rijn

Kantoorruimte te huur

  • Corkstraat 46
    Rotterdam
  • vanaf 26m2-350m2
  • € 475 tot € 5.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Patrijsweg 4-104
    Rijswijk
  • vanaf 170m2-2600m2
  • € 1.400 tot € 21.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Boeingavenue 201-219
    Schiphol-Rijk
  • vanaf 20m2-140m2
  • € 425 tot € 2.770 per maand

Winkelruimte te huur

  • Hoofdstraat 66
    Hillegom
  • vanaf 64m2-146m2
  • € 1.150 tot € 1.933 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Kantoorruimte te huur

  • PRINSES BEATRIXLAAN 939
    Rijswijk
  • vanaf 200m2-946m2
  • € 1.315 tot € 6.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendrikkade 45-50
    Rotterdam
  • 235m2
  • Vanaf €2.280,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 6
    Zoetermeer
  • vanaf 15m2-21m2
  • € 130 tot € 250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ambachtweg 12
    Moordrecht
  • vanaf 21m2-95m2
  • € 168 tot € 790 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 33-35
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 21m2-80m2
  • € 375 tot € 1.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Beneluxweg 10
    Bodegraven
  • vanaf 30m2-100m2
  • € 212 tot € 708 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Helmontstraat 17-23
    Rotterdam
  • vanaf 15m2-52m2
  • € 150 tot € 550 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oostzeedijk 90
    Rotterdam
  • vanaf 14m2-95m2
  • € 300 tot € 1.585 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 2
    Rijswijk
  • vanaf 32m2-150m2
  • € 200 tot € 938 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vareseweg 53-59
    Rotterdam
  • vanaf 405m2-810m2
  • € 3.375 tot € 6.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Michelangelostraat 2-40
    Rotterdam
  • vanaf 80m2-150m2
  • € 760 tot € 1.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 161
    Rotterdam
  • vanaf 31m2-260m2
  • € 323 tot € 2.708 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Palladiostraat 1-41
    Rotterdam
  • vanaf 190m2-200m2
  • € 1.985 tot € 2.066 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ungerplein 2
    Rotterdam
  • 145m2
  • €1.165,-

Kantoorruimte te huur

  • J.C. van Markenlaan 3
    Rijswijk
  • vanaf 280m2-560m2
  • € 1.515 tot € 3.000 per maand

of
Toon contactgegevens