Resultaten laden ...

Rostockweg 3

296m2 bedrijfsruimte te koop in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART! NOG MAAR 2 BEDRIJFSRUIMTES BESCHIKBAAR!!!!!

Locatie
Dit nieuwbouwproject op Bedrijvenpark “Vathorst” te Amerfoort, biedt onderdak aan in totaal 11 bedrijfsunits. De units variëren van grootte, afhankelijk van welke unit. Bedrijvenpark Vathorst is de enige echte A1 locatie van Nederland! Voor het bedrijvenpark is een bijzonder en doordacht concept uitgewerkt. Het vormt op die manier -mede door zijn directe ligging langs de A1 en de A28- het visitekaartje van Amersfoort. De werkomgeving heeft een verzorgd en uitnodigend karakter. Hier voel je je welkom! Voor het gebied is een bijzonder en doordacht ruimtelijk concept uitgewerkt, dat een hoogwaardige, samenhangende en parkachtige uitstraling heeft. Zo ontstaat een overzichtelijk, samenhangend en flexibel bedrijventerrein, waar zowel huidige als toekomstige generatie bedrijven optimaal kunnen functioneren.

Bereikbaarheid met de auto
Bedrijvenpark Vathorst is uitstekend bereikbaar vanuit het hele land. Vathorst kent een bedrijventerrein van ongeveer 30 hectare. Bedrijvenpark Vathorst ligt in de oksel van het knooppunt Hoevelaken, eels langs de A1 en deels langs de A28. Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de A1 bij afslag 13 Amersfoort-Noord. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers om zich te vestigen.

Met openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich de bushalte Danzigweg. Vanaf hier rijden de buslijnen 5 en 101 tussen Station Vathorst en Harderwijk via Nijkerk.

Met de fiets
Via diverse fietsroutes is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Voor de verkoop is bedrijfsunit 2 (Rostockweg 3) beschikbaar ter grootte van circa 296 m² b.v.o. verdeeld over:
- begane grond circa 130 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 166 m² b.v.o.

De vermelde metrage(s) zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan er geen enkel recht aan de genoemde metrage(s) worden ontleend.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 3 toegewezen parkeerplaatsen, nummer 2, 3 en 17.

Koopsom
€ 367.000,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.

De units worden gebouwd op eigen grond, dus niet op erfpacht. Wat een voordeel is. Iedere unit beschikt naast een overheaddeur tevens over een aparte toegangsdeur. Alle units zijn voorzien van een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer en betonnen dakvloer. De units mogen worden gebruikt voor allerlei doeleinden: zie hiervoor ook het Bestemmingsplan. De uitstraling van het complex is modern en representatief en de diversiteit aan units is de kracht van dit project. Want hierdoor worden uiteenlopende ondernemingen bijeen gebracht die van elkaars kracht en uitstraling kunnen profiteren. De verscheidenheid van verschillende ondernemers binnen een gebouw past bij de ambitie en flexibiliteit die startende ondernemers en kleine bedrijven zo kenmerkt.

Ontwikkeling
Atelier ir. M. el Haroui en Bouwbedrijf B&S Bouw hebben de handen ineengeslagen om de 11 bedrijfsunits te ontwerpen, ontwikkelen en te realiseren. Zij hebben ruime ervaring met het ontwikkelen en bouwen van dit type bedrijfsunit, o.a. in Amsterdam, Almere, Lelystad, Rijswijk, Dronten, Oostzaan en Zaandam.

Algemene bepalingen aankoop
Als u besluit tot aankoop wordt er een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst getekend. Al het eventuele meer- en minderwerk wordt daarna schriftelijk vastgelegd.

Kosten unit
In de prijzen v.o.n. (vrij op naam, exclusief BTW) is inbegrepen:
• Grondaankoopkosten;
• Bouwkosten;
• Akte kosten overdracht en splitsing;
• Kadastraal recht;
• Legeskosten;
• Honorarium ontwerp en tekenwerk;
• Honorarium constructietekeningen en -berekeningen;
• Ontwikkel- verkoop- en begeleidingskosten;
• Aansluitkosten nutsbedrijven, exclusief tv- en telefoon aansluiting;
• Het gebied heeft geen gasaansluiting.

Betalingen
De koper betaalt in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling zijn vermeld in de aannemingsovereenkomst. De 1e termijn, de grondtermijn, zal bij levering, inclusief ontwikkelkosten in rekening gebracht worden. De overige bouwtermijnen worden tijdens de bouw in rekening gebracht, afhankelijk van de stand van de bouwwerkzaamheden. Binnen 21 dagen na ondertekening van de overeenkomst dient koper een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom bij de notaris. In plaats van de waarborgsom kan de koper een bankgarantie stellen.

Energielabel
Verkoper stelt zich op het standpunt dat bij oplevering geen energielabel utiliteit hoeft te worden afgegeven in de zin van het bij oplevering van het casco geldende Besluit Energieprestatie Gebouwen (BEG), aangezien door de casco oplevering van het verkochte onvoldoende gegevens beschikbaar zijn om volgens het voorgeschreven ISSO protocol BRL 9500-06 een energielabel te kunnen opstellen. Afhankelijk van de gebouwfuncties die koper aan het gekochte toekent, kan er sprake zijn van de verplichting tot afmelden van een energielabel. Koper neemt zelf de regie op zich voor het correct laten opstellen en tijdig laten afmelden van dit energielabel, hierbij inbegrepen de verplichting om te blijven voldoen aan het Bouwbesluit en dan met name de energieprestatie eisen van het Bouwbesluit.

Appartementsrechten
De uitgegeven grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik daarvan. Elke koper wordt mede-eigenaar van het gemeenschappelijke buitenterrein. Voor het beheer hiervan wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Een koper is verplicht lid te worden van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:
• Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein;
• Het opstellen van een huishoudelijk reglement met daarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten;
• Het beheer van de middelen die door de eigenaren aan de VvE ter beschikking zijn gesteld.

Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd. De daaropvolgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld.
Deze bijdragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/betalen:
• De opstalverzekering;
• De aansprakelijkheidsverzekering;
• Reservering voor groot onderhoud, waaronder met name begrepen het dak.

Daarnaast kunnen onder andere de navolgende zaken, na goedkeuring door de vergadering, collectief worden geregeld:
• Gevelreiniging;
• Onderhoud van evt. gemeenschappelijke groenvoorziening;
• Gladheidsbestrijding op het buitenterrein;
• Gemeenschappelijke glasbewassing.

Collectief Parkmanagement
Het onderhoud en beheer van het bedrijvenpark Vathorst is in handen van de vereniging van eigenaren (VVE). Hiertoe is een stichting in het leven geroepen die het dagelijks beheer initieert en tot uitvoering brengt. Meer informatie over Parkmanagement is terug te vinden op de website van de stichting.

Het nieuw gebouwde bedrijfsgebouw voldoet aan de hedendaagse isolatienormen, zijnde als volgt:
• Begane grondvloeren: Rc 3,5 m² k/W;
• Gevels: Rc 4,5 m² k/W;
• Daken: Rc 6,0 m² k/W.

Aanvang en oplevering
De start van dit project is afhankelijk verlening bouwvergunning en minimaal verkochte voorverkooppercentage van 10 van de 11 bedrijfsunits (of eerder als initiatiefnemer dit wenst). Bij oplevering zullen beide partijen aanwezig zijn waar dan eventuele gebreken of tekortkomingen worden vastgelegd, deze zullen nadien door de aannemer worden verholpen. De opleveringsdatum wordt de koper uiterlijk 14 dagen ervoor schriftelijk kenbaar gemaakt. Alle eerder door de koper ingewonnen informatie betreft dan ook prognoses waaraan de koper geen enkel recht kan ontlenen.

Afwerking
De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van moderne bouw- en isolatiematerialen. Zie hiervoor de technische omschrijving.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.325,-

  • 660m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 210m2-1.490m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.575 per maand

  • Vanaf 32m2-126m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5,00 /m²/jaar

  • 500m2
Aangeboden door Nationaal Leegstandsbeheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.448m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 420m2-1.959m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 423m2-1.416m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 100m2-350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • Vanaf 29m2-811m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €310,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.530 tot € 38.290 per maand

  • Vanaf 253m2-3.829m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €710,-

  • 85m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 90m2-3.389m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 815 tot € 3.871 per maand

  • Vanaf 103m2-489m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 17m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 375m2-1.750m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 310,- per maand

  • 3.003m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.920 tot € 17.170 per maand

  • Vanaf 392m2-1.699m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €750 per maand ex. btw

  • Vanaf 38m2-136m2
Aangeboden door SKEPP

Kantoorruimte te huur

  • Spaceshuttle 22
    Amersfoort
  • 660m2
  • €6.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Basicweg 12
    Amersfoort
  • vanaf 210m2-1.490m2
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • vanaf 32m2-126m2
  • € 825 tot € 3.575 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Printerweg 1-9
    Amersfoort
  • vanaf 0m2-500m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 4
    Amersfoort
  • vanaf 420m2-1.959m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 5
    Amersfoort
  • vanaf 423m2-1.416m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 6-12
    Amersfoort
  • vanaf 100m2-350m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Spoetnik 10-60
    Amersfoort
  • vanaf 29m2-811m2
  • € 400 tot € 8.453 per maand

Werkplek te huur

  • Databankweg 20-22
    Amersfoort
  • 5.000m2
  • Vanaf €310,-

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 20
    Amersfoort
  • vanaf 253m2-3.829m2
  • € 2.530 tot € 38.290 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Algolweg 9-11
    Amersfoort
  • vanaf 20m2-500m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Modemweg 5-9
    Amersfoort
  • 85m2
  • €710,-

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1
    Amersfoort
  • 0m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Astronaut 22
    Amersfoort
  • vanaf 103m2-489m2
  • € 815 tot € 3.871 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Printerweg 14-56
    Amersfoort
  • 0m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Euroweg 20
    Amersfoort
  • vanaf 375m2-1.750m2
  • €130,-

Werkplek te huur

  • Hardwareweg 12
    Amersfoort
  • 0m2
  • vanaf € 310,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Displayweg 4
    Amersfoort
  • vanaf 392m2-1.699m2
  • € 3.920 tot € 17.170 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • vanaf 38m2-136m2
  • Huurprijs: €750 per maand ex. btw