Resultaten laden ...

Boogschutterstraat 40

2.580m2 kantoorruimte te huur in Apeldoorn


Kenmerken

Omschrijving

Object/ligging
In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, is er behoefte aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning en ontmoeten. Verzamelgebouw 'De Noorderpassage' is zo’n plek. Het is een multi-tenant gebouw met voorzieningen en uitstraling van deze tijd!

Oppervlakte en gebruik
De totale oppervlakte bedraagt circa 6.395 m² welke als volgt is verdeeld:

Begane grond entree 75 m²
Begane grond kantoorruimte voorzijde 905 m² verhuurd aan TCPM
1e verdieping kantoorruimte voorzijde 855 m² verhuurd aan Logicx (beschikbaar per 01-01-2021)
2e verdieping kantoorruimte voorzijde 705 m² verhuurd aan Logicx (beschikbaar per 01-01-2021)
Subtotaal 2.540 m²

Begane grond bedrijfsruimte achterzijde 1.260 m² verhuurd aan Scheeres BV (beschikbaar in overleg)
1e verdieping bedrijfsruimte achterzijde 1.320 m² verhuurd aan Scheeres BV (beschikbaar in overleg)
2e verdieping kantoorruimte achterzijde 1.275 m² verhuurd aan Scheeres BV (beschikbaar in overleg)
Subtotaal 3.855 m²

Totaal: 6.395 m²

Beschikbaar / te huur
Voor de verhuur komt per 1 januari 2021 circa 1.560 m² kantoorruimte beschikbaar. Het betreft kantoorruimte welke is gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex aan de voorzijde.

Verdieping Metrage (in m²) Status



1e verdieping Ca. 855 Beschikbaar per 01-01-2021
2e verdieping Ca. 705 Beschikbaar per 01-01-2021

De kantoorruimte op de 1e verdieping kan eventueel nog worden opgedeeld in 2 units van elk 428 m². De ruimtes kunnen naar wens worden opgeleverd, dat kan zijn in de huidige staat of turnkey. De kantoorruimte op de 2e verdieping beschikt over een balkon/terras.

In 2021 verder in overleg beschikbaar circa 2.580 m² bedrijfsruimte verdeeld over circa 1.260 m² begane grond en circa 1.320 m² eerste verdieping en circa 1.275 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

Verkoop
Koop van het gehele object behoort ook tot de mogelijkheden. Daarbij geldt dat naast de beschikbare kantoorruimte ook de bedrijfsruimte op de begane grond en eerste verdieping alsmede de kantoorruimte op de tweede verdieping, welke thans is verhuurd aan Scheeres B.V. leeg zal worden opgeleverd. Graag gaan wij met u in overleg over de mogelijkheden. Bel ons kantoor voor de uitgangspunten.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en is een uitstekende zichtlocatie aan één van de toegangswegen van Apeldoorn.

Het gebouw is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A50 uitstekend te bereiken. Binnen enkele autominuten is de locatie van afslag 25 (Apeldoorn-Noord) van de A50 gesitueerd. Op korte afstand bevindt zich een bushalte van het gebouw. De buslijnen 201 en 203 geven in circa 12 minuten een directe verbinding met Apeldoorn Centraal.

Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde van het gebouw op eigen terrein zijn circa 135 parkeerplaatsen gesitueerd. Per 1 januari 2021 zijn er circa 76 parkeerplaatsen beschikbaar. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpaal voor elektrische auto's. De huurprijs voor de parkeerplaats is € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
- de verdiepingen worden vrij indeelbaar opgeleverd voorzien van een systeemplafond;
- er is, om de 180 cm, een zogenaamd "bandraster" aanwezig waaronder systeemwanden geplaatst kunnen worden (deze wanden zijn niet in de huurprijs begrepen);

Verder wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- aluminium raamkozijnen met isolatieglas;
- verwarming middels radiatoren;
- ventilatie middels een mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- zonwering 1e verdieping middels vaste gevellamellen. De overige gevels zijn (waar nodig) voorzien van hand bedienbare, verticale buitenscreens;
- lift;
- op elke verdieping is er een aansluitmogelijkheid voor een pantry;
- kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping van het voorste gebouw tevens zijn voorzien van zogenaamde fan coil units.
- tweede verdieping van het voorste gebouw is voorzien van balkon/terras aan de voorzijde.

Huurprijzen

Kantoorruimte:
De huurprijzen zijn afhankelijk van het gewenste afweringsniveau. Voor de basisafwerking bedraagt de huurprijs vanaf € 70,- per m² per jaar voor de 1e etage en € 80,- per m² per jaar voor de 2e etage, te vermeerderen met btw. Een turnkey oplevering is mogelijk vanaf € 120,- per m² per jaar.

Bedrijfsruimte:
Begane grond € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en de verdieping € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Kantoorruimte € 32,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en bedrijfsruimte € 13,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten. U kunt de lijst met de levering van zaken en diensten opvragen bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 140 tot € 270 per maand

  • Vanaf 18 m2 - 36 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 1.245 m2 - 1.770 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.350,- per maand excl. btw

  • Vanaf 224 m2 - 1.786 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 275,- per maand excl. btw

  • Vanaf 90 m2 - 1.951 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250,- per maand excl. btw

  • 50 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Horeca te huur

  • € 90,00 /m²/jaar

  • 485 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 68,00 /m²/jaar

  • Vanaf 148 m2 - 397 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 49.500,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 467 m2 - 2.093 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 749.000 k.k.

  • Vanaf 467 m2 - 2.093 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850,- per maand excl. btw

  • Vanaf 10 m2 - 60 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 243 m2 - 2.607 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 77.400,- per jaar excl. btw

  • 1.165 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te koop

  • € 725.000 k.k.

  • 1.165 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 12.000,- per jaar excl. btw

  • 130 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 586 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.350,- per maand excl. btw

  • 275 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.475,- per maand excl. btw

  • 413 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Winkelruimte te huur

  • € 250,00 /m²/jaar

  • 100 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 1.900 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 14.000,- per jaar excl. btw

  • 196 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn

Bedrijfsruimte te huur

  • Fluitersweg 140
    Apeldoorn
  • vanaf 18 m2 - 36 m2
  • € 140 tot € 270 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Boogschutterstraat 0ong
    Apeldoorn
  • vanaf 1.245 m2 - 1.245 m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Fluitersweg 168-178
    Apeldoorn
  • vanaf 224 m2 - 1.384 m2
  • € 1.350,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lage Brink 64A
    Apeldoorn
  • vanaf 90 m2 - 1.417 m2
  • € 275,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Loolaan 51
    Apeldoorn
  • vanaf 50 m2 - 50 m2
  • € 1.250,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Loolaan 25A
    Apeldoorn
  • vanaf 485 m2 - 485 m2
  • € 90,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Tweelingenlaan 184
    Apeldoorn
  • vanaf 148 m2 - 148 m2
  • € 68,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van de Kreeft 179-181
    Apeldoorn
  • vanaf 467 m2 - 467 m2
  • € 49.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Laan van de Kreeft 179-181
    Apeldoorn
  • vanaf 467 m2 - 2.093 m2
  • € 749.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Koninginnelaan 12
    Apeldoorn
  • vanaf 10 m2 - 60 m2
  • € 850,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kanaal Noord 350
    Apeldoorn
  • vanaf 243 m2 - 2.607 m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Lage Brink 9
    Apeldoorn
  • vanaf 1.165 m2 - 1.165 m2
  • € 77.400,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Lage Brink 9
    Apeldoorn
  • 1.165 m2
  • € 725.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Tweelingenlaan 51
    Apeldoorn
  • vanaf 130 m2 - 130 m2
  • € 12.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan van de Maagd 17
    Apeldoorn
  • vanaf 586 m2 - 586 m2
  • € 50.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Tweelingenlaan 57
    Apeldoorn
  • 120 m2
  • € 2.350,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kostverloren 41B
    Apeldoorn
  • vanaf 413 m2 - 413 m2
  • € 2.475,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Operaplein 0ong
    Apeldoorn
  • vanaf 100 m2 - 1.100 m2
  • € 250,- tot € 300,- per m2 per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Tweelingenlaan 44
    Apeldoorn
  • 1.900 m2
  • € 60,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tweelingenlaan 28
    Apeldoorn
  • vanaf 196 m2 - 196 m2
  • € 14.000,- per jaar excl. btw