Resultaten laden ...

Mr B.M. Teldersstraat 7

962m2 kantoorruimte te huur in Arnhem


Kenmerken

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van het kantorenpark “De Gelderse Poort”.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Arnhem Zuid op kantorenpark “De Gelderse Poort”. Een modern kantorenpark waar diverse grote ondernemingen gevestigd zijn als OHRA, Rabobank en Het Kadaster.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelwegen A325 (Arnhem-Nijmegen) en A15 (Tiel-Rotterdam).

Per openbaar vervoer:
Directe busverbinding met CS Arnhem met bushalte op 50 meter afstand. Station Arnhem-Zuid ligt op een loopafstand van ca. 10 minuten.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.445 m², waarvan nog ca. 2.886 m² voor verhuur beschikbaar is, als volgt verdeeld:

Begane grond Geheel verhuurd - Regus -
1e verdieping Geheel verhuurd - Regus -
2e verdieping Unit A ca. 339 m² Unit B ca. 281 m² Unit C ca. 342 m² Totaal ca. 962 m²
3e verdieping Unit A ca. 339 m² Unit B ca. 281 m² Unit C ca. 342 m² Totaal ca. 962 m²
4e verdieping Unit A ca. 339 m² Unit B ca. 281 m² Unit C ca. 342 m² Totaal ca. 962 m²
Totaal ca. 2.886 m²

Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 281 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Representatieve entree, voorzien van elektrische schuifdeuren en centrale receptie;
- 2 Personenliften;
- Sanitaire voorziening per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Klimaatbeheersingsinstallatie, per vertrek in te stellen;
- Mechanische ventilatie;
- Isolerende beglazing voorzien van kiepraam;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen.
- Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Voorzien van scheidingswanden;
- Slagboom ten behoeve van parkeren;
- Brandbeveiligingsinstallatie;
- Fietsenstalling op eigen terrein

Parkeren:
30 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en ruim parkeren op het buitenterrein.

Huurprijs:
€ 110,- per vierkante meter, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren eigen terrein:
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijs parkeren overdekt:
€ 700,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 38,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten.
- Gasverbruik inclusief vastrecht (algemeen & individueel);
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht (algemeen & individueel);
- Waterverbruik inclusief vastrecht (algemeen & individueel);
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem voor airco in entree;
- idem voor automatische deuren parkeergarage;
- idem voor slagboominstallatie;
- idem voor schuifdeuren entree;
- idem voor algemene- en noodverlichting;
- idem voor toegangscontrole systeem;
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- idem voor gevelbewassingsinstallatie;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- Gevelreiniging (1 x per 3 jaar);
- Onderhoud buitenterrein & groenvoorziening;
- verzorging huisvuil, containerhuur, verontreinigingsheffing, e.d.;
- kosten keuring brandblusmiddelen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- kosten van dak inspectie en preventief schoonhouden dak;
- inspectie jaarlijkse keuring dakveiligheidsvoorzieningen;
- kosten van intercomsysteem;
- kosten van brandblusmiddelen;
- controle legionella;
- ongediertebestrijding;
- onderhoud binnen beplanting;
- telefoonkosten voor op afstand uitlezen installaties;
- onderhoud bewegwijzering;
- NEN 3140 inspectie (5 jaarlijks);
- Receptie bemand door Regus (zolang Regus in het gebouw zit)
- eventuele overige zaken die nodig zijn voor het servicen van het gebouw;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/arnhem-mr-bm-teldersstraat-7/3124


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.480,-

  • 222m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 36m2-160m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 25.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.563m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €79,-

  • 1.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.327m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 733m2-1.466m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 281m2-2.886m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 232m2-505m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 550m2-1.100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

  • Vanaf 433m2-1.064m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

  • Vanaf 389m2-915m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 250m2-846m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.350m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.775,-

  • 142m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • Vanaf 54m2-254m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • Vanaf 25m2-1.510m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.823,-

  • 271m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.417,-

  • 412m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-1.033m2

Kantoorruimte te huur

  • Arnhemsestraatweg 17
    Velp
  • 222m2
  • €1.480,-

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 30
    Arnhem
  • vanaf 36m2-160m2
  • € 1.000 tot € 4.000 per maand

Werkplek te huur

  • Mr Telderstraat 7
    Arnhem
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Mr. E.N. van Kleffensstraat 6
    Arnhem
  • 1.000m2
  • Vanaf €79,-

Werkplek te huur

  • Nieuwe Stationsstraat 20
    Arnhem
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kronenburgsingel 525
    Arnhem
  • vanaf 733m2-1.466m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Meester B.M. Teldersstraat 7
    Arnhem
  • vanaf 281m2-2.886m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Meester B.M. Teldersstraat 13
    Arnhem
  • vanaf 232m2-505m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Mr E.N. van Kleffensstraat 12
    Arnhem
  • vanaf 550m2-1.100m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Velderweg 10
    Arnhem
  • vanaf 433m2-1.064m2
  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Velperweg 35
    Arnhem
  • vanaf 389m2-915m2
  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 6
    Arnhem
  • 846m2
  • € 2.813 tot € 9.518 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Delta 1
    Arnhem
  • vanaf 20m2-1.350m2
  • € 350 tot € 12.375 per maand

Winkelruimte te huur

  • Hoofdstraat 198
    Velp
  • 142m2
  • €1.775,-

Kantoorruimte te huur

  • Röelstraat 1
    Arnhem
  • 254m2
  • € 788 tot € 3.705 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Arnhemsestraatweg 19
    Velp
  • 1.510m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Oude Oeverstraat 120
    Arnhem
  • 0m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Meander 701
    Arnhem
  • 271m2
  • €2.823,-

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtsestraat 61
    Arnhem
  • 412m2
  • €5.417,-

Kantoorruimte te huur

  • Meander 651
    Arnhem
  • 1.033m2
  • €115,-