Mr E.N. van Kleffensstraat 12
1.100m2 kantoorruimte te huur in Arnhem
Kenmerken
| Prijs | €110,- |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Elden |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 550m2-1.100m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Luxe afgewerkte kantoorgebouw “De Wing”, gelegen op kantorenpark De Gelderse Poort. Een mooi kantorenpark met negentien goed uitgeruste, moderne en comfortabele kantoorgebouwen. De Gelderse Poort ligt op 10 minuten loopafstand van station Arnhem Zuid en heeft op het park zelf een bushalte voor de directe verbinding tussen Nijmegen en Arnhem.
Ook met de auto is het kantorenpark uitstekend bereikbaar vanwege de direct naastgelegen op- en afritten van de N837 en de A325.
Metrages
Begane grond: circa. 564 m2 VVO
Eerste verdieping: circa. 558 m2 VVO
Parkeren
Het kantoorpand beschikt nog over 21 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau kantoorpand
- Hoog afwerkingsniveau met luxe vloerbedekking, binnenwanden met aan de gangzijde veel houtfineer en glas
- Grote representatieve centrale entree met natuurstenen vloer
- Lift
- Pantry
- Kantinefaciliteit
- Receptiebalie met complete telefooninstallatie
- Databekabeling
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
- Inbraakinstallatie
- Directiekamers voorzien van inbouwkasten en dimbare spotjes
- Gordijnen en/of binnen zonwering
- Extra koeling op de derde verdieping (onder het platte dak)
- Reclamezuil aan de straatzijde
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Isolatieglas
- Akoestische systeemplafonds met armaturen
- Cv-gas met radiatoren
- Kabelgoten
- (invalide)toilet.
- Vloerbedekking
- Systeemwanden
Huurcondities
Huurprijs: €100,- per m2 per jaar excl. BTW
Parkeerplaats: €400,- per plaats per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: €35,- per m2 per jaar excl. BTW
Verhuurder biedt tevens de mogelijkheid om te kiezen voor vaste servicekosten. U betaalt als huurder een vast bedrag per kwartaal, zonder jaarlijkse verrekening en zonder risico op naheffing. Verhuurder neemt het risico op eventuele overschrijvingen van de door huurder betaalde 'Vaste Servicekosten' van u over. Dit concept heeft verhuurder inmiddels met succes doorgevoerd voor diverse huurders van gebouwen.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 4.330 tot € 10.640 per maand
- Vanaf 433m2-1.064m2
- Kantoorruimte te huur
- € 3.890 tot € 9.150 per maand
- Vanaf 389m2-915m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 /m²/jaar
- Vanaf 281m2-962m2
- Kantoorruimte te huur
- € 299 tot € 1.276 per maand
- Vanaf 18m2-100m2
- Kantoorruimte te huur
- € 412 tot € 3.500 per maand
- Vanaf 33m2-280m2
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur