Resultaten laden ...

Nieuwe Stationsstraat 20

2.711m2 kantoorruimte te huur in Arnhem


Kenmerken

Omschrijving

Het object is plaatselijk bekend als de ‘Parktoren’ en is zeer centraal gelegen boven station Arnhem CS, in het hart van Arnhem. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau UNStudio, door Eurocommerce ontwikkeld en in 2005 opgeleverd.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.578 m². Het gebouw heeft 16 bouwlagen en is 70 meter hoog. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage ‘Arnhem Centraal’ met minimaal 52 parkeerplaatsen beschikbaar.

Doordat het gebouw centraal gelegen is in het hart van Arnhem, is er in de directe omgeving tal van faciliteiten (CityCenterArnhem met een sterk A1 winkelgebied, Uitgaanscentrum De Korenmarkt op loopafstand en 2 hotels e.d.). Andere huurders die in Parktoren gevestigd zijn, zijn o.a. Regus, IND en ING Bank.

Locatie
De bereikbaarheid is per auto, per openbaar vervoer en per fiets zijn optimaal.

Per auto:
Door de korte afstand tot de rijkswegen A50 en A12 is het gebouw binnen enkele minuten bereikbaar via Ring Arnhem.

Per openbaar vervoer:
Er zijn o.a. directe treinverbindingen met Utrecht, Köln, Frankfurt, Amsterdam en Amsterdam Schiphol. Daarnaast bevindt zich er een busstation met enkele stadsbussen en alle streekbussen.

Per fiets:
Het gebouw is gesitueerd in het centrum waardoor het een goede bereikbaarheid heeft per fiets en een grote beveiligde opslag.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.578 m². Op de verdiepingen 6 t/m 10 zijn er units beschikbaar. In totaal is er 2.711 m² voor verhuur beschikbaar in units vanaf circa 236 m².

Verdieping metrage (in m² v.v.o.)
6e verdieping circa 553 m²
7e verdieping circa 555 m²
8e verdieping circa 555 m²
9e verdieping circa 555 m²
10e verdieping circa 513 m²

Parkeren
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage ‘Arnhem Centraal’ met 52 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte: Vanaf € 175,- per m² v.vo. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 1.371,92 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 62,50,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
- 3 personenliften;
- Casco+ opleveringsniveau
- Luxe sanitaire voorziening per verdieping;
- Kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en CAT 6 databekabeling;
- Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Topkoelingsinstallatie.

Faciliteiten
- Restaurant met voorzieningen op de 15e verdieping;
- Entree met receptiebalie;
- Schoonmaak;
- Beveiliging;
- Telefoonservice;

Huurtermijn
Huurovereenkomsten met een huurtermijn van minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsinstelling
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 828.00 - € 1068.00 /m²/jaar

  • 18.983 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 36 m2 - 160 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.327 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

  • Vanaf 433 m2 - 1.064 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

  • Vanaf 389 m2 - 915 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 - 846 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • Vanaf 54 m2 - 254 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.417,-

  • 412 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 tot € 6.450 per maand

  • Vanaf 180 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 619 tot € 2.790 per maand

  • Vanaf 55 m2 - 248 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 151 m2 - 4.020 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €749

  • Vanaf 30 m2 - 142 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €250 euro (ex BTW)

  • Vanaf 11 m2 - 36 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 323,00 /m²/jaar

  • 155 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 484,00 /m²/jaar

  • 155 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 79 m2
Aangeboden door Schipper Bosch
  • Winkelruimte te huur

  • € 52.000,- per jaar excl. btw

  • 130 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • op aanvraag

  • Vanaf 30 m2 - 100 m2
Aangeboden door Alvast
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag!

  • 361 m2
Aangeboden door Alvast

Kantoorruimte te huur

  • Velperplein 23
    Arnhem
  • vanaf 5 m2 - 70 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 30
    Arnhem
  • vanaf 36 m2 - 160 m2
  • € 1.000 tot € 4.000 per maand

Werkplek te huur

  • Nieuwe Stationsstraat 20
    Arnhem
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Velderweg 10
    Arnhem
  • vanaf 433 m2 - 1.064 m2
  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Velperweg 35
    Arnhem
  • vanaf 389 m2 - 915 m2
  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 6
    Arnhem
  • 846 m2
  • € 2.813 tot € 9.518 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Röelstraat 1
    Arnhem
  • 254 m2
  • € 788 tot € 3.705 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oude Oeverstraat 120
    Arnhem
  • 0 m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtsestraat 61
    Arnhem
  • 412 m2
  • €5.417,-

Kantoorruimte te huur

  • Willemsplein 2-3-4
    Arnhem
  • vanaf 180 m2 - 500 m2
  • € 2.250 tot € 6.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vossenstraat 6
    Arnhem
  • vanaf 55 m2 - 248 m2
  • € 619 tot € 2.790 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Eusebiusbuitensingel 53 - 80
    Arnhem
  • 0 m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 30
    Arnhem
  • vanaf 30 m2 - 142 m2
  • Huurprijs: €749

Verzamelgebouw te huur

  • Eusebiusbuitensingel 7-9
    Arnhem
  • vanaf 11 m2 - 36 m2
  • Huurprijs: €250 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Grote Oord 5
    Arnhem
  • 155 m2
  • Huurprijs: € ('50.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Ketelstraat 37
    Arnhem
  • 155 m2
  • Huurprijs: € ('75.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Statenlaan 8
    Arnhem
  • vanaf 79 m2 - 104 m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Jansstraat 13
    Arnhem
  • 130 m2
  • € 52.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 310
    Arnhem
  • vanaf 30 m2 - 100 m2
  • Huurprijs: op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Arnhem
    Arnhem
  • 361 m2
  • Huurprijs: Op aanvraag!