Resultaten laden ...

Populierenlaan 6

50m2 kantoorruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Baarn Noord bieden wij een gerieflijke kantoor- en/of praktijkruimte te huur aan ter grootte van circa 50 m² v.v.o. De Populierenlaan is centraal gelegen in de gezellige bomenbuurt en vlakbij het centrum van Baarn. De ruimte maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsgebouw in een woonwijk. De opzet, gemoedelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid maken deze ruimte zeer geschikt voor dienstverlenende beroepen: het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden.

Als u er niets voor voelt om anoniem op een grootschalig bedrijfsterrein terecht te komen, maar op zoek bent naar een goed onderhouden ruimte in een woonomgeving, waar u met relatief weinig middelen uw persoonlijke sfeer en uitstraling kunt creëren, dan is dit een unieke kans.

Indeling:
De vrijwel rechthoekige bedrijfsruimte (ca 9.50 x 4.80) heeft een voorpui met vensters en is daardoor aangenaam licht. De ruimte is vrij recent voorzien van een laminaat houten vloer en beschikt over
een pantry. Er is tevens een toiletruimte, die wordt gedeeld met de huurders van het naastgelegen pand. In de directe nabijheid van het pand zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige, complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

• voorpui met vensters;
• raamdecoratie;
• laminaat vloer;
• pantry;
• toilet met fontein (medegebruik);
• plafond met verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 725,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 60,- per maand exclusief BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. De levering van gas, water en elektra wordt door de naastgelegen huurder verzorgt.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan mogen bedrijven die binnen categorie 1 vallen zich hier vestigen. De beschikbare ruimte is gunstig gelegen en is hierdoor zeer geschikt voor dienstverlenende beroepen zoals een schoonheidssalon, kapperszaak, pedicure praktijk, fysiotherapie, adviesbureau. Bij twijfel dienen de kandidaat huurders zelf de gemeente te raadplegen.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 1.153 m2 - 4.990 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 22 m2 - 72 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.325,-

  • 660 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.292,-

  • 515 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.188 tot € 4.156 per maand

  • Vanaf 150 m2 - 285 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.675 tot € 22.105 per maand

  • Vanaf 464 m2 - 2.792 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.575 per maand

  • Vanaf 32 m2 - 126 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41.00 - € 96.00 /m²/jaar

  • 1.965 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 131.00 /m²/jaar

  • 1.965 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 210.00 /m²/jaar

  • 1.752 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.197 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 266.00 /m²/jaar

  • 1.100 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 237.00 /m²/jaar

  • 1.345 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.500 tot € 9.000 per maand

  • Vanaf 600 m2 - 1.200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20 m2 - 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.917,-

  • 796 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 750.00

  • Vanaf 90 m2 - 300 m2
Aangeboden door HuurFlex

Kantoorruimte te huur

  • Thebe 22
    Hilversum
  • vanaf 1.153 m2 - 4.990 m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Schapenkamp 110
    Hilversum
  • vanaf 22 m2 - 72 m2
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Spaceshuttle 22
    Amersfoort
  • 660 m2
  • €6.325,-

Werkplek te huur

  • Van Asch van Wijkstraat 55
    Amersfoort
  • 1.500 m2
  • Vanaf €400,-

Winkelruimte te huur

  • Grote Haag 125-127
    Amersfoort
  • 515 m2
  • €4.292,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadsring 2
    Amersfoort
  • vanaf 150 m2 - 285 m2
  • € 2.188 tot € 4.156 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamseweg 51
    Amersfoort
  • vanaf 464 m2 - 2.792 m2
  • € 3.675 tot € 22.105 per maand

Werkplek te huur

  • Smallepad 32
    Amersfoort
  • 5.000 m2
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • vanaf 32 m2 - 126 m2
  • € 825 tot € 3.575 per maand

Werkplek te huur

  • Smallepad 32
    Amersfoort
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Smallepad 32
    Amersfoort
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Plein 1945
    Laren
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Piet Mondriaanplein 13-31
    Amersfoort
  • vanaf 5 m2 - 400 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 13A
    Amersfoort
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • De Kronkels 16A
    Bunschoten
  • vanaf 600 m2 - 1.200 m2
  • € 4.500 tot € 9.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • vanaf 20 m2 - 100 m2
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • 381 m2
  • €2.700,-

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 47
    Hilversum
  • 796 m2
  • €12.917,-

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzweg 59
    Bussum
  • vanaf 90 m2 - 300 m2
  • vanaf € 750.00