Resultaten laden ...

Laanstraat 24A

100m2 winkelruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. Het levendige winkelhart is goed bereikbaar zowel met de auto alsmede het openbaar vervoer. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers. De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar en heeft door zijn energieke winkelaanbod en het gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Object
In het hartje centrum van Baarn, binnen het voetgangersdomein, op een A1 locatie, een unieke winkelruimte ter grootte van ca. 100 m² met royale, alleen voor de winkel te bereiken, exclusieve binnenplaats alsmede een separate berging ter grootte van ca. 15 m².

De winkel kan, alleen bij een langlopend huurcontract op verzoek van huurder uitgebouwd worden waardoor er een totale verhuuroppervlakte ontstaat van circa 205 m² BVO.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 100 m² bruto vloeroppervlak.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• winkelpui
• gladde wandafwerking;
• laminaatvloer;
• basis elektrische installatie;
• cv-ketel;
• toilet;
• pantry;
• rolluik;
• luchtgordijn;
• brandhaspel;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
* exclusief eventuele markies.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn uitstekende parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750, - per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
- Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven;
- Door huurder zal voor eigen rekening een onderhouds- en servicecontract worden afgesloten t.b.v. alle installaties.

Huurtermijn
2 jaar/in overleg.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een (standaard model) bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken (2012) is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik als ruimte voor detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20 m2 - 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

  • Vanaf 446 m2 - 1.494 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 147.00 - € 177.00 /m²/jaar

  • 10.116 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te koop

  • € 375.000

  • 193 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 164,48 /m²/jaar

  • 58 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 86 m2 - 267 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 174,00 /m²/jaar

  • 50 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 695.000

  • 84 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 141,03 /m²/jaar

  • 234 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • 262 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195,00 /m²/jaar

  • 664 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 24,29 /m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 - 420 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 198,54 /m²/jaar

  • 753 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 74,03 /m²/jaar

  • Vanaf 49 m2 - 154 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 192,37 /m²/jaar

  • 131 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 213 m2 - 520 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3,92 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 - 1.500 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 129,92 /m²/jaar

  • 254 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • 495

  • Vanaf 20 m2 - 145 m2
Aangeboden door SKEPP

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • vanaf 20 m2 - 100 m2
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • 381 m2
  • €2.700,-

Kantoorruimte te huur

  • Tolweg 12
    Baarn
  • vanaf 446 m2 - 1.494 m2
  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

Werkplek te huur

  • Amalialaan 126
    Baarn
  • 154 m2
  • Huurprijs: €375 euro (ex BTW)

Winkelruimte te koop

  • Brinkstraat 9
    Baarn
  • 193 m2
  • Koop: vraagprijs € 375.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Brinkstraat 43
    Baarn
  • 58 m2
  • € 795,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 41A
    Baarn
  • vanaf 86 m2 - 267 m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Populierenlaan 6
    Baarn
  • 50 m2
  • € 725,-per maand

Kantoorruimte te koop

  • Eemnesserweg 95
    Baarn
  • 84 m2
  • Koop: koopprijs € 695.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 56
    Baarn
  • 234 m2
  • € 2.750,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 55A
    Baarn
  • 262 m2
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 57
    Baarn
  • 664 m2
  • € 195,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Laanstraat 124
    Baarn
  • vanaf 25 m2 - 420 m2
  • € 850,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • 753 m2
  • € 149.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Spoorstraat 2*
    Baarn
  • vanaf 49 m2 - 154 m2
  • € 950,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Brinkzicht 29
    Baarn
  • 131 m2
  • € 2.100,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41.
    Baarn
  • vanaf 213 m2 - 520 m2
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4*
    Baarn
  • vanaf 20 m2 - 1.500 m2
  • € 490,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4A
    Baarn
  • 254 m2
  • € 2.750,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4
    Baarn
  • vanaf 20 m2 - 145 m2
  • Huurprijs: 495