Multifunctioneel bedrijfspand met entresolvloer en kantoorverdieping beschikbaar voor de verkoop. Het pand is gelegen aan de 3e Industrieweg 25G in Vlaardingen, op slechts enkele autominuten van de rijksweg A4. Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt dit bedrijfspand uitstekende mogelijkheden dankzij de praktische indeling en passende omvang.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 130 m2

Entresolvloer: circa. 130 m2

Eerste verdieping: circa. 130 m2

Parkeren

Het object beschikt over 3 privé parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gesitueerd aan de 3e Industrieweg 25G in Vlaardingen, een strategische locatie binnen een dynamisch bedrijventerrein. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van productie-, handels- en logistieke bedrijven, mede dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de haven van Rotterdam en belangrijke uitvalswegen. Hierdoor is de locatie uitermate geschikt voor bedrijven actief in transport, logistiek en handel.

De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn directe aansluitingen op de A4 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Gouda goed bereikbaar zijn. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien bas-, metro- en treinhaltes met verbindingen richting Vlaardingen en omliggende regio’s.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan hebben de panden een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 4 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Cv-ketel
- Doucheruimte
- Glasvezel in de straat aanwezig
- Lichtkoepel
- Overheaddeur
- Pantry inclusief koelkast, magnetron, oven en kookplaat
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Ventilatie unit
- Vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m2
- Vloerbelasting entresolvloer: 500 kg/m2

Kadastrale gegevens

Gemeente: Vlaardingen
Sectie: D
Nummer: 7791
Grootte: 130 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================