De 3e Industrieweg 5 is gelegen op bedrijventerrein 'De Oven' aan de rand van Asperen. Het betreft een gedeelte van de gehele bedrijfsruimte: aangrenzend zal er mogelijk een nieuwbouwplan gerealiseerd worden.

Het object heeft een uitstekende verbinding naar de grote steden via de A2, de A15 en de A27. Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn te bereiken in circa 30 tot 50 autominuten. Het geheel is tevens geschikt voor productie werkzaamheden. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.

Locatie

Het pand is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. Met de auto of vrachtwagen is de A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar, terwijl ook de rijkswegen A15 en A27 eenvoudig te bereiken zijn. In het nabijgelegen Leerdam bevindt zich bovendien een treinstation, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Asperen is gelegen in de gemeente West Betuwe in de provincie Gelderland. Dankzij de centrale positie tussen Gorinchem, Leerdam, Vianen en Culemborg is Asperen een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die landelijk actief willen zijn, maar ook waarde hechten aan een rustige werkomgeving. De omgeving van Asperen biedt een aangename werksfeer. In de nabije omgeving zijn diverse lokale ondernemers, ambachtelijke bedrijven en logistieke dienstverleners gevestigd, wat bijdraagt aan een dynamisch en ondernemend karakter.

Bouwjaar

Omstreeks 1960 (conform BAG).

Oppervlakten

Bedrijfsruimte: 611 m²

Kantoorruimte: 330 m²

Totale oppervlakte 941 m²

Parkeren

Parkeermogelijk aan de voorzijde van het pand op eigen terrein.

Bestemmingsplan

Bedrijf tot en met categorie 3.2. voor de volledige bestemmingsplan regels verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente West-Betuwe