Riante bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein " Groot Vettenoord" in Vlaardingen. De unit is recent gemoderniseerd en tijdens de realisatie is er gekozen voor een strak ontwerp met kwalitatieve duurzame materialen, wat het pand en haar uitstraling absoluut ten goede komt. Met name door haar omvang, indeling en uitstekende bereikbaarheid is de unit uitermate geschikt voor ondernemers actief in het midden en kleinbedrijf.

De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein " Groot Vettenoord" in Vlaardingen wat gekenmerkt wordt door haar goede bereikbaarheid. Op enkele autominuten afstand bevinden zich de op- en afritten van rijkswegen A4 en A20 waardoor omliggende steden snel te bereiken zijn.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 210 m2

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 36 m2

Opslagruimte op de eerste verdieping: circa 75 m2 (inclusief sanitaire ruimte)

Parkeren

In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Elektrische overheaddeur (ca. 4,46 m breed en ca. 4,27 m doorrijhoogte)
- Krachtstroom (3 x 25 ampère)
- Lichtstraat
- Toiletruimte
- Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer circa. 4,55 meter
- Nokhoogte circa. 7,60 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
- PVC vloer
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 3.250,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================